1、清楚每套具體房源的價(jià)格及層差價(jià)格：開盤當(dāng)天可能才放出價(jià)格。在開盤之前樓盤的價(jià)格是很機(jī)密的，有時(shí)候開盤當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，但是購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價(jià)位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價(jià)格高于了可以承受的范圍，就要堅(jiān)決放棄。

2、確定選房方案：根據(jù)戶型和樓層做出不同組合，提前做好幾種挑選方案。開盤之前就應(yīng)該對開盤的房源數(shù)量有一個(gè)徹底的了解，具體到某個(gè)戶型有多少套房源。開發(fā)商通常挑選排號(hào)選房的開盤方式，現(xiàn)場再搖號(hào)選房，如果排號(hào)人多，并且你覺得自己的排號(hào)順序并不是太理想，就可以在開盤前提前多考慮好幾個(gè)備選方案。

3、清楚開盤流程，不被氣氛左右。感受過開盤當(dāng)天氣氛的，都了解為什么好多人在開盤選房時(shí)稀里糊涂的買了不在自己預(yù)期中的房源。開盤當(dāng)天，等待是很消磨耐性的，但真正選房的時(shí)間往往只有一會(huì)兒的時(shí)間。

開盤當(dāng)天選房有什么注意事項(xiàng)

1、明確自己的需求：開盤當(dāng)天選房對于購房者來說是一個(gè)選房的好時(shí)機(jī)，但是購房者在選房之前應(yīng)該先明確自己對住房的需求是什么。只有自己明確有買房的想法，才需要來到開盤現(xiàn)場，如果只是隨便看看湊熱鬧，完全沒這個(gè)必要來受這份罪。

2、了解開盤流程：開盤當(dāng)天選房和平時(shí)買房選房有很大的差別，開發(fā)商給購房者考慮的時(shí)間是很短的，購房者的大部分時(shí)間都是排隊(duì)等待。如果此時(shí)購房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么就很容易盲目挑選住房，忽略真實(shí)的需求。購房者提前了解開盤流程、看房時(shí)間點(diǎn)，這樣就會(huì)理性很多，在等待環(huán)節(jié)可以多看看項(xiàng)目介紹或者和同行者進(jìn)行信息交流，做到心中有數(shù)，這樣才不會(huì)因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而買到“錯(cuò)”的房子。

3、確定并堅(jiān)守心理價(jià)位：購房者在開盤之前看房的時(shí)候一般是得不到住房的準(zhǔn)確價(jià)格的，住房的具體價(jià)格大多都是在開盤當(dāng)天才會(huì)放出來，但是購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價(jià)位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價(jià)格高于了可以承受的范圍，就堅(jiān)決放棄。千萬不要沉不住氣，不惜花高價(jià)購買，這樣會(huì)影響購房者本身的生活質(zhì)量，同時(shí)對于購房者的資金形成了較大壓力。