大家經(jīng)常從新聞中看到關于群租房整治的內(nèi)容，很多朋友對它不是太了解，其實在日常生活中群租房離我們并不遙遠，而且它存在著很多的安全隱患，需要引起大家的注意，那么什么樣的房子才算是群租房呢?

群租房廣泛存在于國內(nèi)人口密度較大的城市中，特別是在廣東等地它還有外名字叫做籠屋，通常是由二房東租下一套住宅通過簡單的隔斷，擺下高低床，主要客戶群體是都市蟻族，求職、青年、學生，雖然打著不同的招牌，實質(zhì)上它們都是籠屋。因此在通常意義上來說，群租房的定義是指將住房通過改變結(jié)構(gòu)和布局，把房間分割改建成多個小房間，有的按單間出租，有的按床位出租。

而群租則是指出租人將住房分別向兩個以上的承租人進行出租，并且簽訂有兩個以上的書面合約或口頭租房約定，或是承租整個住房的部分或全部，之后經(jīng)過隔斷的方式分離成多個小間，再轉(zhuǎn)租給兩個以上的新承租人，同時有兩上以上的房租約定。群租是一種大量人口密集居住在狹小空間內(nèi)，每人平均居住的住房面積不過幾個平方米，沒有基本生活措施的租房方式。因為低收入人群對廉價住房的巨大需求，造成群租房在全國各地都屢見不鮮。

其實群租房的本質(zhì)就是把住房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行調(diào)整，空間布局最大化后再把其分離成不同的空間結(jié)構(gòu)，之后按間進行出租。群租房在一定程度上推動了房價的上漲，而房價的上漲又促使越來越多的人挑選群租房，可以說這是房地產(chǎn)市場新出現(xiàn)的一種惡性循環(huán)。

而由于近幾年房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展，不斷高漲的房價，人們迫于生活壓力無奈挑選群租房，但也構(gòu)成了許多危險因素。同時在法律上，群租房也是不被認可的，由于它的使用人群比較復雜，特別容易引發(fā)治安管理方面的問題，不利于社會秩序的穩(wěn)定。

由于群租房過度使用住房功能，原設計的防火通道不可滿足高密度人群的疏散，而且群租人員魚龍混雜，特別容易引發(fā)治安事件，而且群租房通過隔斷，改變了原有住房的結(jié)構(gòu)，特別是水、電、煤氣管道等存在亂接私接現(xiàn)象，存在著很大的安全隱患，也嚴重影響了正常居民的生活，因此抑制群租房需要從自身做起。