隨著社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也變得越來越興盛，市場上的樓盤也變得越來越多，令人難以挑選，特別是對于那些次買房的新手小白來說，這是一件非常困難的事情，因為樓盤多了，其中就必然混雜著一些質(zhì)量不過關(guān)的產(chǎn)品，人們難以分辨。那么風尚望和灣高架影響大嗎？在挑選樓盤的時候應(yīng)該注意哪些方面？

風尚望和灣高架影響大嗎？

1、不大，杭州風尚望和灣是杭州拱墅的新樓盤，開發(fā)商暫無資料，風尚望和灣普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年，開盤時間待定，價格待定。該樓盤位于石祥路與通益路交叉口，小區(qū)規(guī)劃占地面積44533㎡，建筑面積124692．4㎡，容積率2．80，綠化率30％。該項目預(yù)計交房時間待定。

2、該樓盤位于石祥路與通益路交叉口，附近有主干道：通益路、石祥路、豐潭路、莫干山路、登云路、上塘快速路、秋石快速路、留石快速路水上巴士：水上巴士一號線（拱宸橋站）地鐵：地鐵5號線大運河站（在建），交通十分便利。

在挑選樓盤的時候應(yīng)該注意哪些方面？

1、新房新樓盤挑選要看品牌實力強勁。大開發(fā)商的資金相較于小型開發(fā)商來說要強很多，一般來說也很少會出現(xiàn)因為資金不足或者其他問題，而造成爛尾、延期交房等違約的情況，所以說挑選大開發(fā)商會比挑選小開發(fā)商建設(shè)的房子更加有保證。

2、新房新樓盤挑選要看施工質(zhì)量有保證。大開發(fā)商想比小開發(fā)商來說要更多注重公司的長遠發(fā)展，所以也就會更加注重自己的品牌和信譽，為了自己公司的長遠的發(fā)展，建設(shè)時的施工質(zhì)量要求一般都比較嚴格，其住房質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施有保證。

3、配套設(shè)施完善。大開發(fā)商一般會更傾向于開發(fā)大規(guī)模社區(qū)，對于小區(qū)的配套設(shè)施會進行充分合理的規(guī)劃，為置業(yè)者提供更加完善的配套設(shè)施。尤其是在小區(qū)的綠化、休閑娛樂和物業(yè)服務(wù)方面，大開發(fā)商都會非常的注意，不僅能在購房過程當中為置業(yè)者提供良好的服務(wù)。

4、新房新樓盤挑選要注重人居理念。大家會發(fā)現(xiàn)，一般品牌房企的小區(qū)環(huán)境質(zhì)量較高，因為其不僅僅只關(guān)注自己的利益，會更多的考慮到居住的舒適度，所以在小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的打造上可謂投入重金，打造出具有美學藝術(shù)特征的園林設(shè)施和小區(qū)配套，這樣的話不僅可以提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。

了解了風尚望和灣高架影響大嗎？在挑選樓盤的時候應(yīng)該注意哪些方面？這些問題之后，相信大家已經(jīng)充分認識了上述介紹，大家可以參考一下文中提到的觀點，其實還是建議大家在買房的時候多多做一些實地考察，這樣才能讓我們的判斷更加準確，才能讓我們買房的過程更加順利。