我們大家都知道，現(xiàn)在買了房子之后，基本上是要等一段時間才可以拿房的，很多人不知道拿房之后驗房的具體流程，而且有一些細心的購房者會發(fā)現(xiàn)，在交房之前全樓都會亮燈，很多人不理解其中的原因，那么下面我們就來給大家說一說交房前為什么全樓亮燈？交房驗房需注意什么？

交房前為什么全樓亮燈？

在試驗燈的質(zhì)量，通電有穩(wěn)定性。因為是新樓座，設(shè)備設(shè)施正在磨合期，有問題只能在使用過程當(dāng)中能出現(xiàn)。另外這也有可能是開發(fā)商的一種銷售手段，通過張燈結(jié)彩的氣氛來拉攏人氣，營造出燈火通明的氣象。好讓別人知道這里人氣比較旺，吸引人們過來。在夜里同時亮燈也起到美觀的作用，通過燈光的氛圍熏染，讓整個小區(qū)都美觀許多。

交房驗房需注意什么？

1、在驗房時，購房者要看看其樓地面是否平整，這時需要準備好長尺，在靠墻壁地面進行測量。也還要觀察樓地面是否有劃痕裂紋，墻面是否有空鼓。

2、在查看墻地面時看看有沒有變形裂縫、強度裂縫、溫度裂縫、沉降裂縫、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋等問題。如果有這些問題就要和開發(fā)商說，讓開發(fā)商修復(fù)后再簽字。

3、驗房時還要看看其屋頂是否有裂縫，如果有與房間橫梁平行的裂縫，這是屬于質(zhì)量問題。如果墻角和裂縫之間呈45度斜角，那就說明住房沉降嚴重，其住房有嚴重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

4、檢驗好以上方面后，再看看住房門窗安裝軌道是否順暢，住房內(nèi)各處開關(guān)窗戶是否太緊，窗邊與混凝土接口有無縫隙。還要注意的是檢驗一下每個房間門窗玻璃是否有破損，看看有沒有變形。

5、接下來就是檢驗進戶門是否有磕碰和刷漆，還有門的間隙不可太大，門鎖要試一下，看看鑰匙好不好用，再看看門的隔音效果怎么樣。

6、這時還要檢驗一下陽臺的設(shè)備是否有破損，還有就是要測量一下樓層高度，新房的層高不可低于2.8米。

7、接下來就是檢驗排水是否正常，主要是檢驗衛(wèi)生間的馬桶、臺盆、浴缸，還有廚房，陽臺等地方的排水情況。合格的地面是不會積水的，還要試試排水速度。還要檢驗廚衛(wèi)是否有地漏，坡度是否對頭。

上述內(nèi)容即是小編給大家整理的關(guān)于交房前為什么全樓亮燈以及交房驗房需注意什么的相關(guān)常識了，希望可以幫到有需要的朋友們。大家在交房子之前，應(yīng)該對于驗房的一些事項，多了解一下，對于一些容易忽略的細節(jié)問題，一定要慎重的檢驗。