把取暖費(fèi)續(xù)交即可。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續(xù)使用租賃住房，房東沒提出異議，原住房租賃合同繼續(xù)有效，雙方依據(jù)原合同內(nèi)容來行使權(quán)利、履行義務(wù)，但是租賃期限改為不定期。

租房退房流程是怎樣的?

1、提早通知房東：假如租房者需要另找房子租住，終止和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該租賃時(shí)間終止之前的30天左右告知房東。因?yàn)榉繓|也可利用這段時(shí)間，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬來之前，對房子進(jìn)行一些簡單的清理和必要的修繕。盡量恢復(fù)住房原貌，主動結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

2、清理一下房間：所謂清理房間，并不是讓你請一個(gè)專業(yè)的清理公司或讓你買來價(jià)格昂貴的清理物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表層上的灰塵清掃一下。

搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會被接受。雖然不會花費(fèi)多久的時(shí)間，但是可以給房東留下一個(gè)良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個(gè)愉快的句號。

3、房東進(jìn)行退房前檢驗(yàn)：在離開之前，房東一般會和租房者約定時(shí)間，來進(jìn)行退房檢驗(yàn)。退租時(shí)發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)設(shè)施有損壞，首先應(yīng)該查看設(shè)施損壞是不是正常使用造成的設(shè)備老舊、磨損，或者因質(zhì)量問題造成的，還是因?yàn)槿藶橐蛩亍⒐室鈸p壞造成的。若是非故意損壞，房東理應(yīng)諒解，自行修理或者更換。若是租客故意損壞，是租客的原因，則雙方應(yīng)該互相商議，由租客進(jìn)行賠償以及怎么賠償。若是發(fā)生沖突，雙方都應(yīng)靜下心來，商議解決，若是商議不了，則應(yīng)按照租房合同，尋求法律幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌發(fā)生肢體沖突，造成嚴(yán)重后果。

另外，在租房到期后，你可以要求要求房東延長幾天時(shí)間來打掃并整理一些物件，這個(gè)要求一般是會得到允許的。具體時(shí)間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來，遵循租房退房流程也能避免房東故意克扣押金。

租房到期和房東交接有哪些要注意的?

1、把房間打掃干凈。

租房到期時(shí)，房東手上通常還有一部分押金，要想順利交房，等到把東西搬完之后，最好將房間好好的打掃一下，這樣房東看起來也會更舒服一些。

2、房間里有損壞要及時(shí)與房東溝通。

租房過程當(dāng)中，如果發(fā)現(xiàn)任何的問題，否要第一時(shí)間跟房東溝通，以免后期退房時(shí)。房東會把所有的損壞都扣在你的頭上。

3、交房時(shí)的態(tài)度不可傲慢。

既然有押金在房東手上，那么退房時(shí)，跟房東講話的口氣就要注意點(diǎn)。如果你要是把房東給惹毛了，極有可能會扣除你的押金。

4、繳納物業(yè)稅的票據(jù)要留下。

在租房過程當(dāng)中，難免會產(chǎn)生很多的票據(jù)，比如：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及電梯運(yùn)行費(fèi)等。在此，建議大家把這些票據(jù)都保存好，等到退房時(shí)再一并給交給房東，讓他做到心中有數(shù)。

5、鑰匙門禁缺一不可。

退房時(shí)，鑰匙和門禁是交給房東。

6、租房時(shí)抵押的個(gè)人物品要拿回。

在租房之前，我們都會把個(gè)人信息交給房東，那么在退房時(shí)，一定要將此信息收回，以免造成日后的麻煩。