房子查封后產(chǎn)權(quán)人到底可以居住多久并沒有確切的時間限制。但是如果產(chǎn)權(quán)人一直沒有償還欠款的打算，那么放款機構(gòu)就會跟法院申請拍賣，確定好拍賣的日期以后，產(chǎn)權(quán)人就得搬離即將被拍賣的住房。如果住在房子里面的是租客，而且租約是房子抵押前就簽訂的正常租約，就可以住到租約期滿，或者與新的業(yè)主商議搬離時間等事宜。

房產(chǎn)什么情況下會被查封

根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，查封既是財產(chǎn)保全的一種措施，也是法院強制執(zhí)行的措施之一。查封通常出現(xiàn)在兩個階段：

第一個是訴訟階段。包括訴訟前和訴訟中，分別叫做訴前財產(chǎn)保全和訴中財產(chǎn)保全，其目的都是為了保證法院判決可以順利執(zhí)行。在訴訟階段的查封，一般須由一方訴訟當事人主動提出申請并提供財產(chǎn)擔保，法院才會查封;特殊情況下，法院會依職權(quán)主動查封。

第二個是執(zhí)行階段，此階段的查封，是法院執(zhí)行部門在被執(zhí)行人拒不執(zhí)行法院生效判決、裁定的情況下，依職權(quán)對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行查封，是執(zhí)行措施之一。被執(zhí)行人在法院采取查封措施以后，若在規(guī)定的期限內(nèi)仍未執(zhí)行的，那么法院應(yīng)當按照法定程序拍賣已查封的財產(chǎn)。

房產(chǎn)查封是什么意思

房產(chǎn)查封指的是在訴訟過程當中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)是不可進行過戶、抵押等手續(xù)的，但仍可以繼續(xù)居住使用。強制執(zhí)行查封后，被告還可以住那套房子，但是不可轉(zhuǎn)讓房子了，就是對這棟房子的權(quán)利進行了限制，不可轉(zhuǎn)讓、贈與給他人了。