1、查明漏水原因

出了問題先找原因，是解決問題的好方法。容易出現(xiàn)漏水的地方主要是廚房、陽臺、衛(wèi)生間。首先要找到漏水的源頭，一般分為三大類：水管破裂、樓板質(zhì)量問題、防水層被破壞。

2、小縫隙修復

查明原因后，如果只是局部滲水，那么解決方法相對簡單一些。在滲水表層涂上一層防水劑或者瀝青就可以了，如果有明顯的裂縫，就將表層水泥除去，找到滲水的磚縫，清掉夾縫中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密實，再刷一遍防水材料，然后再過一層水泥。

3、大面積滲水

如果衛(wèi)生間大面積滲水那極有可能是樓板的防水層受到破壞。這種情況沒有別的方法，只有重做一層防水層，遇到這種情況設計的面積較大，施工的專業(yè)性，建議請專業(yè)的施工隊來處理。

4、水管漏水

水管漏水可能是由于受到外物破壞，或者是材料本身的質(zhì)量問題。建議重新?lián)Q一根質(zhì)量更好的水管。

天花板漏水是什么原因所致？

一、天花板漏水：天花板上總是有某個地方洇水，天花板漏水和樓上業(yè)主的關(guān)系比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有兩種情況。

1：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時，就應該盡量把防水做好。規(guī)范施工應該做三次閉水試驗。一次閉水試驗是在裝修工人進場前；改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進行第二次閉水試驗；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過程當中對防水層的破壞，應該再做一次閉水試驗。

2：樓上業(yè)主衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，造成天花板被洇濕。解決辦法是填實樓上業(yè)主暖氣管和套管之間的空隙，用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。

二、窗邊滲水：一到下雨天，窗邊就滲水，造成內(nèi)墻受潮，進而發(fā)霉、掉粉

窗邊滲水普遍的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠（一般的玻璃膠即可）把窗框與墻體密封好就可以了。此外，如果外窗臺低于內(nèi)窗臺也會出現(xiàn)窗邊滲水的情況。但這種情況很少發(fā)生，一般由建筑不規(guī)范所造成，屬于住房質(zhì)量問題，一旦出現(xiàn)這種情況，應該及時找物業(yè)商議解決。

三、墻壁滲水：墻壁洇水、滲水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉

1：上水管暗管沒有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有可能造成漏水。出現(xiàn)這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。

2：淋浴區(qū)的輕體墻防水層度沒有達到1．8米，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮?？梢栽诹茉r轉(zhuǎn)換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上；或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上；好是敲掉墻磚重新做防水。

3：外墻出現(xiàn)裂縫，造成墻內(nèi)石棉常年潮濕。墻內(nèi)石棉吸收雨水后不容易干，長年累月，內(nèi)墻就會出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。出現(xiàn)這種情況，消費者應及時通知物業(yè)進行修復，不應該自己解決，避免發(fā)生危險。

4：建造住房時，外墻的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞造成內(nèi)墻出現(xiàn)返潮等情況，墻壁干后將出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。由于施工洞多在煙道、排氣孔內(nèi)，這種情況就多發(fā)于煙道和排氣孔附近的墻壁，發(fā)生這種情況應及時向物業(yè)反映。

上面文章給大家介紹了關(guān)于天花板漏水怎么處理合適？天花板漏水是什么原因所致？的全部內(nèi)容，大家看了以后應該是了解清楚了吧。天花板漏水是常有的事情，所以我們要掌握一定的處理方法。這樣就不需要經(jīng)常性的請維修人員，可以在一時間出現(xiàn)漏水的問題。但是如果漏水的情況太多嚴重，還是要請專業(yè)人員進行維修。