大家購買樓房后，在拿鑰匙時還繳納物業(yè)費。因為有物業(yè)的管理大家居住的環(huán)境才能干凈整潔，小區(qū)內(nèi)的一些設(shè)施壞了之后，需要物業(yè)找人維修等等。那么，除此之外，大家是不是還想知道物業(yè)的管理范圍及工作有哪些?

物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個方面，概括起來，大概有以下幾個方面的內(nèi)容：

1、住房物業(yè)管理的主要方面是住房的維護以及修繕管理。住房及其設(shè)備的維護管理保證住房及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不準確的使用造成損害，保持住房及設(shè)備的完好。通過住房及設(shè)備、設(shè)施的修繕延長住房及設(shè)備、設(shè)施的使用年限，減少自然淘汰。充分發(fā)揮住房及設(shè)備的效用，做到維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

2、綠化管理。制定和實施管區(qū)內(nèi)的綠化管理條例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。

3、衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個高質(zhì)量的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿足產(chǎn)權(quán)人、使用人的居住需求。

4、治安管理。包括對住房建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理，制定并落實防火防盜等安全措施。

5、車輛交通管理。對小區(qū)的主要通道，停放車場地及設(shè)施的管理。

6、公用市政設(shè)施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費用。

7、違章建筑的管理。配合違章建筑主管部門，對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。

8、多種生活服務(wù)。進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規(guī)性服務(wù);開辟夜間收費停車場、收費農(nóng)貿(mào)市場、旅游服務(wù)、養(yǎng)花種苗出售等經(jīng)營性服務(wù)。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供方便，增加收入，彌補管理經(jīng)費的不足。

物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個方面，概括起來，大概有以下幾個方面的內(nèi)容：

1、住房的維護與修繕管理;2、綠化管理;3、衛(wèi)生管理;4、治安管理;5、車輛交通管理;6、公用市政設(shè)施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費用;7、違章建筑的管理;8、多種生活服務(wù)。

物業(yè)的管理范圍及工作有哪些?以上為大家做出介紹。總之，大家居住的環(huán)境需要有專人維護，設(shè)備需要有專人維修。而且一些小區(qū)還代收一些水電費以及取暖費等等。