不著急住不可以晚點(diǎn)收房。具體的是根據(jù)購房合同收房，需要看購房合同，合同約定了交付時(shí)間和條款，如果不是在驗(yàn)收過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，并且不符合收房的要求等，一般只有在正當(dāng)理由或符合約定條款的情況下，才可以晚點(diǎn)收房。同時(shí)根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商交付的商品房必須符合建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核實(shí)的資質(zhì)，商品房一般由其所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行核查，出具是否合格的書面證明，如果房子合格的，還必須寫明質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)秀等書面證明。

收房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)

1、觀察墻體是否有開裂或空鼓的情況

購房者在收驗(yàn)住房時(shí)需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具，目的是用來檢驗(yàn)墻面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果大家發(fā)現(xiàn)墻面存在空響，可以用粉筆給圈起來，然后通知開發(fā)商來處理。特別是衛(wèi)生間和廚房，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼上瓷磚，時(shí)間久了瓷磚一定會脫落的。

2、查看門窗質(zhì)量

購房者在收驗(yàn)住房時(shí)，還應(yīng)查看門窗的質(zhì)量，比如查看門窗開關(guān)是否順暢、進(jìn)戶門是否存在傾斜、查看進(jìn)戶門底部距離地面的高度是幾公分等等細(xì)節(jié)。如果您家的進(jìn)戶門距離地面的高度低于5公分的話，那就需要找開發(fā)商及時(shí)處理。如果不可及時(shí)處理，地磚粘貼上之后，入戶門可能就無法打開了。

3、測量住房實(shí)際面積

購房者在收驗(yàn)住房時(shí)應(yīng)帶上卷尺、筆和本子等工具，親自測量下房子的面積，這是因?yàn)榉孔拥膶?shí)際面積可能和合同上所寫的面積不同，如果存在差異且差異值在允許范圍外的話，就要找開發(fā)商來解決，大體來講都是采用多退少補(bǔ)的方法。

4、查看下水道是否通暢

購房者在收驗(yàn)住房時(shí)還應(yīng)該帶上水桶，以便檢驗(yàn)新房下水道是否通暢。如果大家在收房時(shí)忽略了這一環(huán)節(jié)的話，等到房子裝修好后才發(fā)現(xiàn)下水道不暢的話，那將是很麻煩的。因此大家在驗(yàn)房時(shí)，應(yīng)往下水道中倒水，看下水是否順暢。如果不順暢，一定要請開發(fā)商處理。一般出現(xiàn)這種情況的原因可能是開發(fā)商在修建過程當(dāng)中，工人不注意，將水泥漿弄到下水管里面去的緣故。