大家在外地買房的初衷不僅僅只是為了一本房產(chǎn)證，最終的目地是希望在該地可以安家，那么房產(chǎn)證需拿到手，而且還需要落房，但是外地人落房是一道很麻煩的手續(xù)，因此，我們需要了解清楚買房落戶要注意什么，另外一些在嘉興的朋友需要知道嘉興買房是否可落戶，只有了解這兩個問題，才能確定自己是不是需要在嘉興買一套房。

嘉興買房是否可落戶

主要依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶口制度改革的意見》（國發(fā)〔〕25號）、國務(wù)院辦公廳《推動1億非戶口人口在城市落戶方案》（國辦發(fā)〔〕72號）、《浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶口制度改革的實施意見》（浙政發(fā)〔〕42號）

主要依據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整完善戶口遷移政策的通知》（浙政辦發(fā)〔〕90號）、《嘉興市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶口制度改革的實施意見》（嘉政發(fā)〔〕31號）等文件。

1．準(zhǔn)予有合法穩(wěn)定住所人員落戶

允許城區(qū)、城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所（含租賃）人員，在居住地取得《浙江省居住證》條件下，當(dāng)事人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等可以申報落戶，其中城區(qū)申請落戶時連續(xù)參加本市職工基本養(yǎng)老保險達(dá)到5年。

2．放寬人才落戶門檻

新增符合我市城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和適應(yīng)我市市場競爭環(huán)境所需人才、效益公司中骨干、留學(xué)回國人員、文化藝術(shù)、體育及其他特殊行業(yè)緊缺急需的專門人才和突出貢獻(xiàn)人員落戶政策。允許人才、高端人才、浙商回歸人員父母一并落戶政策。

3．允許有能力在我市城區(qū)、城鎮(zhèn)就業(yè)、生活的人員落戶

對連續(xù)經(jīng)商辦公司人員、居住5年以上的舉家遷移農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、新生代農(nóng)民工和護(hù)理人員等具有專業(yè)技能、從事特殊職業(yè)群體人員，符合條件經(jīng)核準(zhǔn)允許落戶。

4．統(tǒng)一親屬投靠政策落戶

取消親屬投靠住房面積限制，統(tǒng)一投靠方住房產(chǎn)權(quán)屬性及老年父母投靠年齡要求（男性年滿60周歲、女性年滿55周歲）。

買房落戶要注意什么

買二手房時，戶口糾紛非常常見。因為一般情況下一房不可有多個戶口存在。很多買房人事先沒有跟原房主約定好，房子過戶后，原房主戶口遷出問題，從而造成不必要的糾紛。因此，二手房買賣過程當(dāng)中，應(yīng)在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約條款。在簽訂購房合同時，應(yīng)當(dāng)把握兩點：

一是付款的時間。買方只有在確認(rèn)所購住房中的全部戶口已經(jīng)遷出時，才可以付清全部的購房款。買方應(yīng)當(dāng)時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無爭議的住房，還應(yīng)當(dāng)是一處戶口無爭議的住房。

二是違約責(zé)任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易住房的承諾是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責(zé)任作出約定。明確了違約責(zé)任，就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任，買方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。

嘉興買房是否可落戶和買房落戶要注意什么的問題就介紹這么多，相信大家對于買房落房的一些相關(guān)事項有了一定的了解，其實不同的地區(qū)，買房落戶都有不同的政策的，因此，大家在買之前這些政策的問題一定要事先弄清楚了，這樣夠的買了房反而落不了戶。