能。商住兩用房是指它們既可以作為商業(yè)用房，也可以作為普通的住宅。范圍比較大的關(guān)系讓不少人也會租用這類的房子來開公司或者店面，開公司或開店需要辦理營業(yè)執(zhí)照。那么，商住兩用房既然能開店就能辦營業(yè)執(zhí)照。

根據(jù)《物業(yè)法》中的規(guī)定，如果店面開在小區(qū)內(nèi)部的住宅樓中是不可以的，如果該樓是商住兩用，符合行政審批，并沒有規(guī)定不允許經(jīng)營飯店，但是，經(jīng)營店面的業(yè)主不可將該商用房主體建筑私自進(jìn)行改造，從而影響到其他業(yè)主的正常生活和合法權(quán)益。

辦營業(yè)執(zhí)照流程是什么

1、營業(yè)執(zhí)照辦理分為個體工商戶和有限公司兩種形式，個體工商戶辦營業(yè)執(zhí)照需要提供社區(qū)證明，租賃合同或者房產(chǎn)證，本人身份證，工商戶名稱，到所在地的工商行政管理所進(jìn)行登記注冊。

2、如果是成立了有限責(zé)任公司，辦營業(yè)執(zhí)照的話，必須具備下列條件，一是股東人數(shù)符合規(guī)定，二是股東出資達(dá)到法定資本最低限制，三是公司章程，四是公司名稱，五是公司住所。

3、辦理流程，第一步，核準(zhǔn)名稱，大約需要1到3個工作日。第二步，提交資料，包括地址，經(jīng)營范圍等，在線提交預(yù)申請，大約需要5到15個工作日。第三步，領(lǐng)取執(zhí)照，帶好準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書，辦理人身份證原件到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，包括正副本。注意，辦好營業(yè)執(zhí)照之后不可馬上開業(yè)，還要進(jìn)行刻章，辦理銀行賬戶，記賬報稅，繳納社保等工作。

辦營業(yè)執(zhí)照需要什么資料

辦營業(yè)執(zhí)照需要的材料：《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》;股東、監(jiān)事、法定代表人的身份證明，法人照片;公司注冊登記住所證明;公司章程;股東會決議;股東與監(jiān)事簽署的《公司承諾告知書》;工商注冊登記申請表格;內(nèi)資有限公司需提交《驗資報告》;特殊行業(yè)需提交行業(yè)審批許可證;委托代理人的委托書及代理人身份證明;其它所需材料。