1、朝向一致時(shí)挑西不挑東

一般來(lái)說(shuō)兩邊、前后沒(méi)有遮擋的房子，采光最好，而朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的采光時(shí)間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時(shí)間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛?yáng)光日曬而顯得非常炎熱。不過(guò)，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽(yáng)光。而朝南偏東的房間，因?yàn)橹辉谠缟媳魂?yáng)光“沐浴，雖然朝南，但并不夠暖和。當(dāng)然，朝正南方向的房子肯定是最好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間最長(zhǎng)。不過(guò)，這一類(lèi)房子數(shù)量相對(duì)較少，價(jià)格也比較貴。

2、同一樓層不挑外立面凸起的房子

前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會(huì)不好到哪兒去。為了解決這一問(wèn)題，有些樓盤(pán)在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，將房子根據(jù)”非字形，以避免住房左右兩旁建筑遮擋采光的問(wèn)題。需要購(gòu)房者注意的是，即使左右兩旁沒(méi)有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會(huì)遮擋相鄰房間的采光。

3、有建筑遮擋時(shí)挑中不挑高

雖然樓層越高采光越好，但挑選樓層并不是越高越好，因?yàn)橄募局形?，太?yáng)直曬，最先遭受酷曬的就是住在高層的業(yè)主。而且樓層越高房?jī)r(jià)也會(huì)相對(duì)貴些，所以很多自住者，都不太愿意挑選高層，而會(huì)購(gòu)買(mǎi)中間樓層。雖然，早晨陽(yáng)光可能會(huì)因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽踝?，而不可照射進(jìn)來(lái)。但到了上午，陽(yáng)光斜照，就能滿(mǎn)足這些樓層業(yè)主的采光要求。而在這個(gè)時(shí)候，太陽(yáng)的熱能也總是能發(fā)揮到極致，要曬干衣服是沒(méi)問(wèn)題的，而這個(gè)樓層的房?jī)r(jià)也會(huì)比高樓層便宜一些哦。

住房采光注意事項(xiàng)

1、住房朝向：

想選到一套采光好的房子，首先要看的就是住房的整體朝向。買(mǎi)房時(shí)，很多置業(yè)顧問(wèn)都會(huì)指著一小間臥室跟你說(shuō)這是朝南向房子，但實(shí)際上一套房子是否真正為朝南向，評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是客廳和主臥的朝向?？蛷d和主臥是家人的主要活動(dòng)區(qū)域，也是一套房子主要的采光面，所以只有這兩個(gè)房間朝南了，住房的整體采光和居住舒適度才會(huì)好。

2、樓間距不可過(guò)近：

樓間距一般包括兩棟樓之間的前后間距和左右間距，對(duì)采光影響最大的就是前后間距了，它還會(huì)影響到住房的通風(fēng)、隱私、噪音等問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，前后樓間距的數(shù)值越大，住房的采光就會(huì)越好。但是為了獲取更高的利潤(rùn)，開(kāi)發(fā)商往往不會(huì)留出很大的樓間距，這時(shí)候購(gòu)房者就一定要注意了，即便選不到樓間距很大的房子，也不可挑選低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)樓間距的房子。

3、樓層高低：

在住房樓間距相同的情況下，肯定是樓層越高，采光效果越好的。因?yàn)闃菍釉礁撸庹毡磺懊鏄菞澱趽醯牟糠志蜁?huì)越少，甚至可能完全不受前面建筑物的影響，擁有充足的日照時(shí)間，享受更好的采光條件。但是要注意一點(diǎn)，買(mǎi)房挑選樓層并不是越高越好，夏季光線(xiàn)比較強(qiáng)烈，居住在高層住宅尤其是頂樓會(huì)比較熱。

4、采光面寬度和進(jìn)深大?。?/p>

采光面的寬度，也就是我們常說(shuō)的面寬(開(kāi)間)，而進(jìn)深則是指住房采光面到背陰面墻壁之間的距離。一般來(lái)說(shuō)，面寬越大，進(jìn)深越小，房子的采光條件就會(huì)越好，反之，采光就越差。