在雙方?jīng)]有約定竣工時(shí)間確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)，也不可共同確認(rèn)竣工日期的情況下，竣工日期以竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，竣工日為承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。如果竣工驗(yàn)收不合格，須整改，則以整改后竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。

建設(shè)工程施工合同的竣工日期一般均在施工合同中予以寫明，往往采用一個(gè)時(shí)間段或截止日為表現(xiàn)方式，比較容易確定。但由于建設(shè)工程本身的特殊性，工程往往不可在約定的竣工時(shí)間內(nèi)完成，造成實(shí)際竣工日期常發(fā)生爭(zhēng)議。

以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期。在合同中約定了竣工時(shí)間。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期，如果不是示范文本，建議大家也采用這種約定，可以避免發(fā)包人拖延竣工驗(yàn)收。

竣工驗(yàn)收的注意事項(xiàng)

1、注意漆膜面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘堅(jiān)固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)堅(jiān)固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

2、驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。墻地磚鋪貼應(yīng)平整堅(jiān)固、接縫均勻、局部空鼓不得高于總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24個(gè)鐘頭蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

3、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口準(zhǔn)確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)堅(jiān)固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。