1、中心區(qū)地段：地段稀貴，城市價(jià)值高，保值性更好，但購(gòu)房成本亦高，更適宜金領(lǐng)階層以上，有穩(wěn)定高收入的階層選房；

2、次中心區(qū)地段：具有中心區(qū)地段基本屬性，現(xiàn)代生活配套成熟，價(jià)值潛力大，整體人文素養(yǎng)高，交通便捷，更適宜高級(jí)白領(lǐng)階層、公務(wù)員階層等有穩(wěn)定較高收入的群體選房；

3、成長(zhǎng)型地段：處于城市重點(diǎn)規(guī)劃的藍(lán)圖之中，如城市新興文化區(qū)，新興旅游區(qū)和新興經(jīng)濟(jì)區(qū)等等，因購(gòu)房成本相對(duì)較低，房子增值潛力巨大，因此，更適宜普通白領(lǐng)階層、改善型群體選房；

4、城市邊緣區(qū)：項(xiàng)目多處于城郊結(jié)合部地帶和環(huán)城區(qū)域，人文環(huán)境不高，地段價(jià)值尚未體現(xiàn)，因購(gòu)房成本較低，更適宜剛性需求階層和部分改善人群購(gòu)房。

買房如何選合適的地段

1、交通是否方便：

購(gòu)房者在挑選地段的時(shí)候，首先需要關(guān)注該地段的交通是否方便挑選交通可以通過(guò)地理距離和時(shí)間距離來(lái)進(jìn)行衡量，地理距離就是指的該地段距離市中心有多遠(yuǎn)，要乘坐幾個(gè)站，換乘幾次車，時(shí)間距離就是該地段距離市中心開(kāi)車或者乘車需要多少時(shí)間。

2、環(huán)境是否安靜：

雖然購(gòu)房者所居住的位置要方便，但是住宅周邊的環(huán)境卻要求安靜，不可有太多或者太大的噪音，因此購(gòu)房者在挑選住房地段的時(shí)候要注意查看周邊是否有大型工廠、劇院、菜市場(chǎng)或者學(xué)校等等，盡量避免購(gòu)買這些地段的房子。

3、生活是否方便：

我們居住的時(shí)候也需要生活和購(gòu)物，這就離不開(kāi)生活必需的商城、商店或者菜市場(chǎng)，所以購(gòu)房者在挑選地段的時(shí)候，要看看該小區(qū)周邊這些配套是否完善。除此之外還要看該地段附近是否有大行的商廈或者文化娛樂(lè)區(qū)，看看自己的住宅到達(dá)這些地方是否方便。