1、好處：高層樓房在質(zhì)量方面，建造標(biāo)準(zhǔn)以及建造質(zhì)量都要好于中低層住宅。高層的通風(fēng)效果相對(duì)不錯(cuò)，夏天屋里不會(huì)太熱。氣流通較快，屋內(nèi)的采光相對(duì)也會(huì)好一些，視野開闊。

2、壞處：高層樓房的公攤面積普遍較大，物業(yè)費(fèi)也會(huì)相對(duì)高一些，一旦停電爬樓是個(gè)問題，喝水也是個(gè)問題。高層住宅本身的特色決定了它是一個(gè)高的能耗住宅，可以說停電就意味著運(yùn)轉(zhuǎn)癱瘓。

購(gòu)房者買房應(yīng)該如何選樓層

1、看家庭成員組成：年輕人(單身或夫妻)可以挑選性價(jià)比高、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層，要注意高層空氣稍微稀薄對(duì)患有某些疾病的人有一定影響;有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，挑選低層較為適合;普通的三口之家可以挑選中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

2、看經(jīng)濟(jì)條件：一般而言，一棟樓的頂層和底層價(jià)格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過大的經(jīng)濟(jì)壓力，可以挑選這兩個(gè)樓層。

3、看周邊環(huán)境：周邊環(huán)境對(duì)不同樓層的影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷挑選10層以上，但挑選高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設(shè)施等。

高層房子住幾層的舒服度較高

對(duì)于高層住宅的最佳樓層，一般來說是在大樓的1/3到2/3之間處。以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這個(gè)樓層的位置無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，樹木綠化不會(huì)對(duì)視野有所影響，而且觀景的效果也很好。這樣一個(gè)高度，人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。對(duì)于中年和青年人都很適合，這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，上下樓也不會(huì)特別麻煩。