許多人現(xiàn)在都是很清楚買房的重要性，但也正是因為房產交易屬于大事，因此在有些方面辦理上，不得也是不去考慮到另外一些點，就好比是近些天來很火熱的疫情方面，疫情出現(xiàn)是誰都不愿意去看到的情況，但現(xiàn)實事件也就如此，因此在疫情的有些影響上，很多人就想多去看看，那么疫情過后的一線城市房價？疫情過后買房哪種貸款方式好？

疫情過后的一線城市房價

房地產作為中國經濟龍頭，近幾年一直處于國家的強力調控之下，調控期內房價漲幅有限，三、四線城市房價甚至有小幅回落。加之疫情影響，今年返鄉(xiāng)購房的小陽春已經錯失，而房地產公司急需現(xiàn)金流來確保節(jié)后復工，因此，在疫情過后有可能會出現(xiàn)部分房企打折出售的現(xiàn)象。

1、當前的新型肺炎病毒疫情如果持續(xù)發(fā)展，且嚴重影響中國經濟下滑（個人覺得0。5％都不可接受），造成6％嚴重不保，那么從中央層面，宏觀調控應該會釋放更多有利于經濟發(fā)展的政策或措施出來。

2、當然，這個政策釋放肯定是一攬子的，包括了貨幣、稅收、政策、服務等等。其中，房地產一定免不了再次站出來承擔它的責任——這個責任，當然不再是以前的引擎或者支柱，也不再是救世主，畢竟中央強調“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，但是它依然會承擔起國民經濟“壓艙石”的作用。

疫情過后買房哪種貸款方式好

1、住房公積金貸款：

如果已交納了住房公積金，貸款購房時，應是住房公積金低息貸款。住房公積金貸款的利率很低，不僅比同期商業(yè)銀行貸款利率低，而且遠低于同期商業(yè)銀行存款利的率。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續(xù)時收費減半。

2、個人住房商業(yè)性的貸款：

未繳存住房公積金的人可以去申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行的存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30％，并作為購房的首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押，或者有足夠代償能力的單位或是個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請銀行按揭貸款。

3、個人住房組合的貸款：

住房公積金管理可發(fā)放的公積金貸款，高限額一般是10－29萬元，如果購房款高于這個限額，不足部分需向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款一起進行稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的房地產信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

上述內容主要所描述的就是小編對于疫情過后的一線城市房價？疫情過后買房哪種貸款方式好的具體介紹，疫情現(xiàn)在是屬于十分難控制的方面，也正是由于這個方面很多問題都不好去解決，所以在與對有些因素影響上，是會十分巨大，一線城市里發(fā)展確實快，但一旦有了問題，變動情況也都會很大。