1、低價虛假廣告要注意：生活中的虛假廣告很常見，租房者通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的住房租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。

2、房東個人情況查仔細(xì)：租房經(jīng)常會遇到的“二房東”問題，租房者應(yīng)驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此住房轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該住房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。如果是房東本人出面簽約時，查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租住房，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。

3、承租住房家電、家具清點好：租房時一定要清點好住房內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并檢驗一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。

找門面房技巧有哪些

1、找門面房在商廈里面租房子要注意的是位置，很多人花大價錢租用電梯對面的房子，其實這是一個錯誤的想法，正對著著電梯的店面不一定生意好，因為大家進(jìn)入商店的時候會先進(jìn)入電梯對面店面，但是很少在這里交易成功。

2、電梯背面的店面也不可挑選，因為道理其實很簡單，大家可以想一下自己逛商店的經(jīng)歷，一般你下電梯的時候基本是買完東西了，或者是準(zhǔn)備離開的時候，所以這樣的位置生意自然不好。

3、找門面房挑選最佳的位置其實是每一個商廈過道的中間位置，這點你也可以想一下自己買東西的經(jīng)歷，基本都是在過道中間點成交的比較多。

4、商廈的店面不要挑選靠近衛(wèi)生間的位置，因為這個位置看似人也不少，但是大家買東西的時候都會有一種基本的想法，那就是不會在廁所距離近的地方買東西。

5、找門面房做生意講究的是人流量，你所在的位置必須是一個比較有人流量的地方。