1、一般情況下，銀行會從貸款人綁定的銀行卡內(nèi)自動扣除月供，因為貸款人在辦理貸款手續(xù)時，會在該銀行辦理一張銀行卡，并與之簽訂自動扣款合同，同意銀行每月從該銀行卡內(nèi)自動扣除還款額。

2、即便銀行會自動從貸款人的銀行卡中扣除每月還款額，但是如果銀行卡內(nèi)的余額不足，到了當(dāng)月還款日，因余額不足會造成銀行自動扣款失敗，造成貸款人當(dāng)月還款失敗，因此大家在每月還款日之前，必須確保銀行卡內(nèi)的余額足夠還清當(dāng)月月供。

3、有些銀行可能會出現(xiàn)疏漏，或是過了還款日后不再自動扣款，這種情況下，貸款人應(yīng)在逾期還款日之前與銀行取得聯(lián)系，讓銀行及時扣款，以免出現(xiàn)逾期還款的情況，影響到自己的征信記錄。

銀行是怎么審批房貸的

個人信息無問題：銀行在審批房貸時，首先會審查借款人的個人信息，比如身份證信息、家庭信息等，如果你連身份證都沒有，即所謂的黑戶，那么銀行哪里敢放貸給你呢!此外，銀行也會審查借款人的個人征信信息，比如是否存在信用污點等。

職業(yè)與收入都穩(wěn)定：如果借款人沒有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，那么銀行就會認(rèn)為此借款人沒有還貸能力，這樣一來，銀行就會直接拒貸了。所以，申請房貸前，借款人最好不要頻繁的跳槽。

審查購房合同：為了避免借款人拿著住房貸款做其他投資，銀行往往會要求借款人提供購房合同，并且會審查購房合同的真實有效性，畢竟房貸可是成本最低廉的融資方式，銀行肯定會嚴(yán)查的。

在貸款銀行有一定的存款：為了向銀行證明你已做好了買房準(zhǔn)備，借款人最好在貸款銀行有一定的存款，最起碼要高于首付款。

銀行其他要求：對于不同的借款人，銀行往往會提出一些其他的要求，比如提高房貸利率、增加首付款等，如果該銀行對你要求太多，那么借款人不妨多找?guī)准毅y行，并從中挑選最合適的一家。