1、購房常識

在看房選房的時候購房者很有可能會掉入購房陷阱，選到一些存在瑕疵的房子，所以在購買住房之前，購房者還需要提前學(xué)習(xí)一些購房常識，至少在選房子的時候能清楚的認(rèn)識到自己所選的房子是什么樣的。

購買住房所涉及到的金額是很多的，購買房子是一個比較專業(yè)的行為，如果對于買房相關(guān)的常識不了解，在買房的過程當(dāng)中肯定會遇到很多問題，甚至上當(dāng)受騙。

2、評估購房能力

知道自己要購買什么樣的房子固然重要，但決定可以買什么樣的房子還是要看自己的實(shí)力的，所以在買房子之前，大家還要注意對自己的購房能力進(jìn)行評估?？醋约旱慕?jīng)濟(jì)能力，不僅僅看自己目前的經(jīng)濟(jì)能力，還包括自己接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿?，畢竟貸款購買房子之后每個月都有高額的房貸需要還，如果工作出現(xiàn)變動影響會非常的大。

3、挑選可靠的開發(fā)商

如果大家在挑選房子的時候不知道是挑選大社區(qū)還是小社區(qū)，這個時候就從考察開發(fā)商來選房子，盡量挑選知名的品牌開發(fā)商更可靠一些，如果樓盤的開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)大，那么新樓盤的選址、住房質(zhì)量、戶型上都會更優(yōu)?，F(xiàn)在也有一些開發(fā)商破產(chǎn)落跑的情況發(fā)生，這對于購房者來說是致命的，所以購房者一定要清楚開發(fā)商的重要性。

4、交定金需謹(jǐn)慎

定金交了可不是那么容易退回的，雖然現(xiàn)在都可以利用法律的手段來維護(hù)自己的權(quán)益了，但如果購房者交了定金就不可隨意后悔或者是換房子了，交了定金也要注意簽訂定金協(xié)議，有些地方叫做認(rèn)購書。購房者要注意簽認(rèn)購協(xié)議書并不是在購買住房中必須要經(jīng)歷的程序，簽訂之后弄不好還會陷入定金糾紛，所以小編建議盡量不繳納定金。

準(zhǔn)備在2020年購買房子的朋友一定要提前了解一些購買住房的注意事項(xiàng)，現(xiàn)在的房子隨便一套都是很貴的，誰家的錢都是辛苦賺來的，所以購房者如果要購買房子肯定需要謹(jǐn)慎一些。