可以要求賠償。開發(fā)商延期交房屬于開發(fā)商違約，需要承擔違約責任，所以購房者可以要求開發(fā)商賠償。具體賠償金額根據(jù)合同約定確定，合同無約定的情況下，一般按照逾期交付使用住房期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類住房租金標準確定。

延期交房違約金標準

嚴格來說，延期交房違約金是沒有一個固定標準的。

當開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時，若購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。

在沒有約定延期交房賠償金的情況下，按照最高人民法院的司法解釋，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用住房的，按照逾期交付使用住房期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類住房租金標準確定。如果消費者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間來計算賠償。

開發(fā)商延期交房如何維權(quán)

1、與開發(fā)商商議解決：

與開發(fā)商商議解決是最快捷、最經(jīng)濟的解決方法。首先，購房者應該與開發(fā)商當面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，并提出商議和解的要求，比如要求賠償?shù)取?/p>

如果購房者與開發(fā)商能商議一致，那么就能省去許多麻煩。另外要注意的是，如果商議解決成功，雙方應當以書面形式確認和解的內(nèi)容，以免一方事后反悔。

2、向當?shù)氐南M者協(xié)會投訴：

向消協(xié)投訴也是一個維權(quán)的切實可行的途徑。如果與開發(fā)商商議不成功，那購房者也可以向開發(fā)商所在地或是住房所在地的消費者協(xié)會進行投訴維權(quán)。向消協(xié)投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。

雖然消協(xié)的決定對雙方并沒有強制性的約束力，但會影響開發(fā)商的社會形象，給開發(fā)商造成一定的壓力，因此這種方法會有一定效果。

3、向住房管理機關(guān)反映：

第三種方法是向住房建設(shè)管理機關(guān)反映，請求對開發(fā)商進行處罰。這種方法也能起到一定的效果。但是住房建設(shè)管理機關(guān)的權(quán)力是有限的，一般只有行政權(quán)，沒有民事審判權(quán)，只能處罰開發(fā)商，而不可采取強制手段要求開發(fā)商及時地、足額地對業(yè)主進行補償。

所以，對于業(yè)主的反映的問題，住房建設(shè)管理機關(guān)只能在中間起到調(diào)解的作用。如果多次調(diào)解無果，那么住房管理機關(guān)就會建議業(yè)主采取法律手段維護權(quán)益。

4、進行訴訟：

向法院提出訴訟是最后的解決之道，因為訴訟耗時耗力，會給業(yè)主帶來很多麻煩。業(yè)主可以要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除住房買賣合同。訴訟講求證據(jù)，業(yè)主一定要注意收集開發(fā)商延期交房證據(jù)。比如用采取錄像、文字記錄等形式保留證據(jù)。