1、樓間距。根據(jù)規(guī)定樓間距應(yīng)不小于1:1.2，否則不滿足住房的最短日照時(shí)間。

2、樓層。從日照時(shí)長(zhǎng)來(lái)看，樓層從底部到1/3處日照時(shí)間較短。

3、朝向。東向，東南朝向采光不錯(cuò)，北向，西向采光較差。

4、窗戶大小。窗戶越大，采光越好，但過(guò)大會(huì)影響室內(nèi)保溫。

5、廚衛(wèi)帶窗。明廚明衛(wèi)對(duì)住房的整體采光更有利。

6、進(jìn)深開(kāi)間比例。一般進(jìn)深與開(kāi)間的比例為1:1.5，利于采光。

選房注意事項(xiàng)

1.朝向一致時(shí)挑西不挑東。

一般來(lái)說(shuō)，兩邊、前后沒(méi)有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是更好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的采光時(shí)間主要是早上。朝南偏西的房間的采光時(shí)間卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛?yáng)光日曬而顯得非常炎熱。不過(guò)，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽(yáng)光。而朝南偏東的房間，因?yàn)橹辉谠缟媳魂?yáng)光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。

當(dāng)然，朝正南方向的房子肯定是更好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間最長(zhǎng)。不過(guò)，這一類房子數(shù)量相對(duì)較少，價(jià)格也比較貴。

2.有建筑遮擋時(shí)樓層挑中不挑高。

前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子?相對(duì)來(lái)說(shuō)，樓層高一些的，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因?yàn)橄募局形?，太?yáng)直曬，首先遭受其害的就是住在高層的業(yè)主。另外，樓層高，房?jī)r(jià)還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意挑選高層，而會(huì)購(gòu)買中間樓層。雖然，早晨太陽(yáng)從低平面開(kāi)始升起時(shí)，陽(yáng)光可能會(huì)因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽?，而不可被照曬到。但是到了上午，?yáng)光斜照，就能滿足這些樓層業(yè)主的采光要求。而這個(gè)時(shí)候，太陽(yáng)的熱能也可以發(fā)揮，要曬干衣服沒(méi)問(wèn)題。

3.同一樓層不挑外立面凸起的房子。

前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會(huì)不好到哪兒去。為了解決這一問(wèn)題，有些樓盤在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，將房子根據(jù)“非字形”，以避免住房左右兩旁建筑遮擋采光的問(wèn)題。需要購(gòu)房者注意的是，即使左右兩旁沒(méi)有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會(huì)遮擋相鄰房間的采光。