1、問清所帶證件

問清所帶證件：銀行要求貸款人去面簽需要帶什么證件，一定要提前問清楚。

2、熟記信息

面簽前將自己的申卡信息再看一遍，對(duì)里面的住址、工作單位、時(shí)間、收入等重要信息要記清楚，因?yàn)槊婧灮卮鹑绻c申請(qǐng)資料不一致，就有可能面簽失敗。

銀行面簽所需材料

1、對(duì)于購(gòu)房者

在交完首付的時(shí)候開發(fā)商都會(huì)將貸款需準(zhǔn)備的材料提前告知購(gòu)房者。根據(jù)購(gòu)房者婚姻狀況的不同，所需準(zhǔn)備的材料也不一樣，具體情況如下。

必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水、學(xué)位證(事業(yè)單位，國(guó)企，五百?gòu)?qiáng)可以不提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開夠就行，不需要提供流水。)

客戶已婚：需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并提供夫妻雙方的必備材料及結(jié)婚證。

客戶單身：只需一人到場(chǎng)并提供必備材料。

客戶離異：只需一人到場(chǎng)。并提供必備材料及離婚證、離婚協(xié)議(離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔)。

2、對(duì)于業(yè)主

如果您是業(yè)主，需要賣房，和購(gòu)房者一樣，根據(jù)婚姻狀況的不同，要準(zhǔn)備的必須材料如下所示。

必備材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證(經(jīng)適房提供原始購(gòu)房合同;央產(chǎn)房提供原始購(gòu)房合同，央產(chǎn)上市證明;已購(gòu)公房提供原始購(gòu)房合同，購(gòu)房合同上體現(xiàn)單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的需要提供單位放棄優(yōu)先承租購(gòu)買證明)。

業(yè)主已婚：無論房產(chǎn)證上登記的是誰的名字，都需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)并提供雙方的必備材料和結(jié)婚證。

業(yè)主單身：只需一人到場(chǎng)提供上述必備材料。

業(yè)主離異：只需一人到場(chǎng)。除了上述必備材料，還要準(zhǔn)備離婚證、離婚協(xié)議(離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔)明確的住房歸屬證明。

業(yè)主喪偶：一人到場(chǎng)。必備材料、死亡證明和房產(chǎn)歸屬的明確證明。