外地公積金轉(zhuǎn)到本地是可以買房的，不過要符合本地的公積金貸款的條件才行。如果不轉(zhuǎn)的話也可以直接辦理異地公積金貸款，在購房地公積金中心申請貸款，出具相關(guān)的材料以后再到公積金存繳地的公積金中心辦理即可，可能會需要來回跑幾次。

異地買房要注意什么

1、了解當(dāng)?shù)刭彿空?/p>

由于購房者長時間在外地，結(jié)于當(dāng)?shù)氐恼卟皇呛芰私?，這就需要購房者提前了解當(dāng)?shù)氐馁彿空撸蛘呦拶徴邔Ξ惖厝巳菏欠裼杏绊?，是否符合購房入戶等條件，不要等看好了房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購對象。如果是采用公積金貸款的話，還需了解是否可以異地使用公積金。

2、了解房源是否可靠

在異地購房時，一定要保證房源的真實(shí)性，一旦被騙，將會損失慘重。由于各地情況不同，僅僅通過網(wǎng)站或街頭傳單了解所購房產(chǎn)的信息是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。最好是實(shí)地考察，具體了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價格、地段、開發(fā)商的信息和品牌信譽(yù)、房間的樓層、面積、戶型圖等，周邊市政設(shè)施的配套情況。

3、查看住房質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)

在異地購房時一定要挑選信譽(yù)好的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，而買房子非常值得關(guān)注的就是住房質(zhì)量，尤其是二手房的住房質(zhì)量?？捶繒r要觀察住房的墻角是否有漏、滲水現(xiàn)象，另外，應(yīng)該注意通風(fēng)狀況是否良好，采光是否充足等，尤其要檢驗(yàn)住房的窗戶有無對著別家的排氣孔從而影響住房的空氣質(zhì)量。

4、查看五證是否齊全

無論是期房還是現(xiàn)房，開發(fā)商必須在手續(xù)、證件齊全的情況下才可以售賣。買五證不全的房子將辦不到住房產(chǎn)權(quán)證，無法上市進(jìn)行交易，住房質(zhì)量問題無法得到保障，不可得到住房質(zhì)檢部門的驗(yàn)收等。因此，購房時要看商品房是否“五證”齊全。即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)(銷)售許可證》。

5、謹(jǐn)慎對待合同條款

買房子必須要簽合同，并且簽合同一定要謹(jǐn)慎。購房時要做到“先看合同，后付款項(xiàng)”，仔細(xì)閱讀和理解擬與開發(fā)商簽訂的《認(rèn)購協(xié)議》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等具體條款內(nèi)容，確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。