1、了解貸款辦不下來的原因，并補(bǔ)救。

當(dāng)?shù)弥J款辦不下來時，首先要找銀行業(yè)務(wù)員了解自己貸款批不下來的原因，然后相對應(yīng)的補(bǔ)救。一般來說，補(bǔ)救措施得當(dāng)，銀行很快就會放貸。

征信或流水不合格。

如果是因為購房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸，建議你通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。

資料不完整。

如果是因為資料不完整而被拒貸的，借款人可以重新搜集，然后再次向銀行申請。要注意的是，資料一定要真實，如果作假，一旦被發(fā)現(xiàn)，不止本次貸款會失敗，還可能會影響日后申貸。

2、換家銀行試試看。

不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，購房者可以嘗試換一家銀行貸款。

3、找擔(dān)保公司。

如果你確實還想要購買這套房子，但是自己實在沒有辦法補(bǔ)齊剩下的貸款，那么可以嘗試找一些靠譜的擔(dān)保公司。但是要注意的是，擔(dān)保公司的收費(fèi)會比較高，會產(chǎn)生許多額外的費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等等。

貸款被拒的原因

1、貸款人個人征信或提交材料有問題。

貸款被拒還可以是貸款人提供的資料出現(xiàn)了問題，比如提交材料不準(zhǔn)確、提供虛假資料，或者是個人征信太差等問題。最普遍的要數(shù)征信問題，如果個人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行商議或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會批準(zhǔn)貸款。但是如果逾期嚴(yán)重，比如信用卡連續(xù)3次，累計6次逾期，且金額較大，就基本申貸無望了。

2、過高的負(fù)債。

負(fù)債過高是指貸款人每個月的支出占收入的比率太高，占比高于百分之七十就有很大的被拒風(fēng)險，想要下降負(fù)債就得增加收入或下降每月還款的支出。

3、貸款人收入不穩(wěn)定。

有不少人每個月的收入是以現(xiàn)金的形式發(fā)放的，因此不會體現(xiàn)在銀行流水上，這很也難證明其收入多少，是否穩(wěn)定等情況。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩(wěn)定收入的重要憑證，針對這一點，小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行，讓貸款機(jī)構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。