在我們的日常生活，經(jīng)常會聽到這樣幾個詞,經(jīng)濟適用房、回遷房、公租房、經(jīng)濟適用租房?？蛇@幾個詞的概念卻很模糊。今天小編將主要為大家介紹經(jīng)濟適用租房是什么意思，下面我們一起來看看。經(jīng)濟適用租房是什么意思具體來看下吧。

經(jīng)濟適用租房是什么意思

經(jīng)濟適用租房簡介

經(jīng)濟適用租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。

據(jù)cctv報道，曾經(jīng)有一家人在北京租住過每月67元、面積為35平米的經(jīng)濟適用租房。

中國的經(jīng)濟適用租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。以經(jīng)濟適用租房政策推廣不錯的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。

與中國的另一項住房保障措施經(jīng)濟適用房相比，在經(jīng)營方式、目標(biāo)對象、房源等方面有以下不同：經(jīng)濟適用房房源為新建住房，而經(jīng)濟適用租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。經(jīng)濟適用租房只租不售，而經(jīng)濟適用房用于出售。經(jīng)濟適用租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而經(jīng)濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤等手段下降建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。

經(jīng)濟適用租房的申請條件

1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐I(yè)主口;

2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

經(jīng)濟適用租房不得申請條件

(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積高于廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市住房拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住住房的;

(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的;

(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;

(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的;

(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。