夫妻一方離職或無業(yè)也可以用公積金買房。假如夫妻雙方買房需要申請公積金貸款，但一方因為離職沒有工作或者沒有繳納過公積金，可以用有公積金的一方辦理住房公積金貸款。但是，如果是單人申請公積金貸款的話，沒有共同貸款額度高。

住房公積金買房貸款流程

1、借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。

3、公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。

4、借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口簿、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔。

6、貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

公積金貸款的優(yōu)點

1、利率更優(yōu)惠

同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元利息。而且公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。同時，國家規(guī)定公積金貸款額度較高不可高于借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。

2、還款方式靈活方便

采用公積金貸款買房，銀行的還款方式比商業(yè)貸款購買住房來得更加地方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規(guī)定的較低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟支出。

3、可提前還貸

住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進行提前還款。也就是說可以提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。