1、夫妻離婚涉及住房轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。

2、按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對住房所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。房產(chǎn)登記是一種普遍的住房登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。

3、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;房地產(chǎn)證;申請人的身份證明;房地產(chǎn)登記申請書;委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證;

4、然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;后到房管局辦理契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。

協(xié)議離婚需要進(jìn)行公證嗎

無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如離婚時法院確定住房歸一方，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則當(dāng)事人可申請法院強制執(zhí)行。

1、參考資料：《中華人民共和國民法通則》第八十五條合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。

2、《中華人民共和國公證法》第一條為規(guī)范公證活動，保障公證機構(gòu)和公證員依法履行職責(zé)，預(yù)防糾紛，保障自然人、法人或者其他組織的合法權(quán)益，制定本法。

3、協(xié)議離婚后會簽訂住房贈與書面合同即贈與書，并為贈與書辦理公證。

以上就是關(guān)于協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶以及是否需要公證的介紹了，伴隨著我們現(xiàn)代社會的快速發(fā)展，法律制度的健全，人們對自己財產(chǎn)的保護意識也在不斷的加強，公證其實也是一種自我保護的行為，如果結(jié)婚的時候沒有對購買的住房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)公證，當(dāng)離婚的時候就會針對住房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行協(xié)議劃分。

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