1、擁有抵押貸款的權(quán)利，住房確權(quán)手續(xù)完成之后，憑借相關(guān)證件，可以去銀行進(jìn)行貸款，這時候銀行會根據(jù)你所購買房子的地理位置、住房面積大小等多方面來評估你能貸款多少金額。

2、可以維護(hù)購房者的利益，可以預(yù)防房子被迫故意侵占，如果購買的房子實際面積與合同上的面積有差異，這時候購房者就可以根據(jù)住房確權(quán)來維護(hù)自己的利益，依據(jù)合同和義務(wù)要求開發(fā)商給予補(bǔ)償。如果住房面積與合同面積相符，這說明售樓處是根據(jù)房產(chǎn)證上的實際面積來進(jìn)行銷售的，之后出現(xiàn)問題就與開發(fā)商沒有關(guān)聯(lián)。

3、可見住房確權(quán)對于購房者是很重要的，購房者應(yīng)該了解住房確權(quán)的權(quán)益，充分利用這份權(quán)益。

住房確權(quán)是什么意思

1、住房確權(quán)其實就是住房的主人對住房有使用處分占有收益的權(quán)利，同時要注意，這也是唯一完全的物權(quán)。

2、如果住房不確權(quán)，會出現(xiàn)很多矛盾，并且在法律上缺少產(chǎn)權(quán)依據(jù)，也因為這個原因，我國對宅基地實施確權(quán)，通過這個手段來維護(hù)群眾的利益。

3、擁有住房確權(quán)，才擁有可以權(quán)屬變更、評估、轉(zhuǎn)讓、抵押、等各種權(quán)利，同時也是以上這些權(quán)利的依據(jù)。

4、在農(nóng)村中進(jìn)行確權(quán)的，有關(guān)人員一般都是縣級或者鄉(xiāng)級政府，并且他們是擁有確認(rèn)使用權(quán)和所有權(quán)的權(quán)利。

5、辦理住房確權(quán)要注意申請人必須是擁有住房所有權(quán)的人，也就是該住房的家庭成員。辦理業(yè)務(wù)時需要帶好戶口本，身份證。