買新房是可以填寫兩個人的名字的。如果是夫妻關(guān)系，只需要攜帶各自的戶口本、結(jié)婚證、身份證同時前往售樓部簽訂購房合同，以后辦理房產(chǎn)證時就會是兩人的名字，但如果不是本地戶口的，還需要攜帶在本地繳費社保以及個人稅費證明，以及戶口所在地的住房情況證明;如果不是夫妻關(guān)系的，其他資料同上，但多個了一個婚姻情況證明，不少地點還需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)合同公證，憑公證書，才能簽訂兩人名義的購房合同。

夫妻共同貸款買房要注意哪些事項

1、簽約雙方親自到場：在買房過程當中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應(yīng)雙方親如果其中一方年齡較大，在辦理時可能會超出銀行規(guī)定年限，因為在我國，無論是商貸還是公積金貸款，最高貸款年限均為30年，而大多數(shù)銀行的規(guī)定是，自到場;如一方不可到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

2、辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場：根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。

3、巧用主貸人可下降還貸風(fēng)險：在簽訂住房貸款合同的時候，銀行都要求貸款人購買一項住房 押貸款綜合保險，這項綜合保險涵蓋了兩個方面，一是財產(chǎn)損失保險，當?shù)盅旱姆慨a(chǎn)出現(xiàn)規(guī)定范圍內(nèi)的財產(chǎn)損失，例如火災(zāi)、暴風(fēng)雨、坍塌等，保險公司將承擔財產(chǎn)的損失;還有一項就是還貸保證責(zé)任險。

如果仔細查看保險條款，還是能可以看到還貸保證責(zé)任險只保障主貸人發(fā)生意外或是傷殘的情況。要是貸款人發(fā)生意外造成死亡或是傷殘的時候，保險公司也將承擔剩余的還貸責(zé)任。所以在挑選主貸方的時候一定要挑選家里的頂梁柱為主貸方，這樣在住房放遭遇意外時，可由保險公司承擔剩余貸款。