購房者去銀行辦理公積金貸款，銀行并不會(huì)特意去查詢購房者開通的借唄借還情況。只是大家要注意，因?yàn)榻鑶h接入了央行征信系統(tǒng)，所以相關(guān)借還記錄都是會(huì)記錄到個(gè)人征信報(bào)告上去的。而銀行在貸款審批過程當(dāng)中會(huì)查詢購房者的征信，自然也就能直接看到購房者的借唄情況了。

也正是因?yàn)槿绱?，如果借唄未還的賬單欠款較多的話，很可能會(huì)對(duì)貸款審批造成一定影響。因?yàn)榍房疃啵餍派巷@示的個(gè)人負(fù)債率就會(huì)比較高。

若購房者在申請(qǐng)貸款時(shí)無法提供充足的經(jīng)濟(jì)收入、資產(chǎn)財(cái)力方面的資料證明自己具備足夠的還款能力，銀行就很可能會(huì)因?yàn)閾?dān)心購房者的還款能力不足，放貸后逾期風(fēng)險(xiǎn)較大而拒絕批貸。

如果借唄還發(fā)生有逾期情況，且逾期欠款尚未還清的話，那還會(huì)造成征信上被記錄有不良信息，那之后去銀行辦理公積金貸款，銀行也就會(huì)因?yàn)橘彿空叩男庞脝栴}而拒絕客戶的貸款申請(qǐng)。

公積金貸款買房怎么還款

其實(shí)公積金貸款的還款方式和個(gè)人商業(yè)貸款的還款方式是一樣的，公積金也分為等額本息和等額本金兩種還款方式。等額本息在還款的過程當(dāng)中，每月的還款金額固定。等額本金還款方式，每月的還款金額逐漸遞減。

但是，在還款的時(shí)候，公積金還款又分為兩種情況。一種是借款人可以與商業(yè)貸款一樣按月還款，但在每年可以提取相應(yīng)的公積金。在提取的時(shí)候額度不得高于自己上一年的還款總額。

另一種則是銀行替借款人提取公積金，當(dāng)然在借款人還款的時(shí)候，只需還逐月減掉公積金的部分金額。每月減掉公積金剩余的部分，借款人需要按時(shí)存入指定的銀行賬戶。