收入

先作為非常重要的一點(diǎn)，我們就要了解清楚目前的收入狀況以及我們自己的資金實(shí)力，如果收入高而穩(wěn)定的話，那我們買房還月供又不會(huì)影響我們的基礎(chǔ)的生活質(zhì)量。但是如果在前期這些內(nèi)容都是未知數(shù)的話，那么這種問題就會(huì)特別的大，有可能會(huì)造成自己房子買到一半就不可過戶，或者買完房子之后自己的還款壓力非常的大，對(duì)于房子不可長(zhǎng)期擁有也是有很大疑問的。

生活成本

生活成本的問題也是我們需要尤其注意的現(xiàn)在，各行各業(yè)大家的壓力都會(huì)比較大，每個(gè)人生活成本的支出額度也是比較高的，我們?cè)谫I房子之前一定要落實(shí)清楚每個(gè)月平均支出的費(fèi)用以及自己的總收入之間的比例，否則因?yàn)橘I房會(huì)絕對(duì)影響自己的生活質(zhì)量。

月供

月供對(duì)于所有的買房人來講是一個(gè)非常重要的一部分而且月供會(huì)跟我們的生活成本息息相關(guān)，如果我們的每個(gè)月的生活支出額已經(jīng)遠(yuǎn)大于我們自己的收入的話，那么這個(gè)房子以及這個(gè)房子的貸款在審批的時(shí)候就會(huì)非常的麻煩而且不順利。即便是審批下來，我們?cè)谶€款一定時(shí)間之后生活的品質(zhì)就會(huì)受到嚴(yán)重的影響。

首付款

首付款的問題是我們首先要了解清楚的，我們要把前期的資金準(zhǔn)備分為幾個(gè)部分，比如說首付款還有我們的稅費(fèi)還剩余一部分的備用金，用于后期房子的使用以及維護(hù)方面。那么我們?cè)跍?zhǔn)備首付款的時(shí)候一定要了解清楚，周邊的市場(chǎng)以及房子的具體情況自己的首付能力，以及資金實(shí)力也是要必須落實(shí)清楚的。

備用金

備用金是很多人買房的時(shí)候容易忽略的一部分，很多人買房只考慮首付跟房款，沒有考慮稅費(fèi)以及后期的裝修或者進(jìn)家具家電等等一系列的費(fèi)用。資金實(shí)力足夠的話，這些準(zhǔn)備資金就會(huì)越詳盡，我們買房的道路也就會(huì)越來越順利。