辦理房貸組合貸款的情況下是可以對公積金貸款部分進行提前還款的。公積金貸款部分提前還款的話，首先需要用戶向當?shù)刈》抗e金中心提出申請;等到公積金管理中心審核通過之后，然后貸款人再前往銀行辦理相應的公積金貸款部分提前還款手續(xù)。

其實用戶在對房貸進行提前還款的時候，尤其是組合貸款，并不建議優(yōu)先對公積金貸款部分提前還款。最重要的原因在于公積金貸款利率是要比商業(yè)貸款的利率低的，如果對公積金貸款提前還款，而商業(yè)貸款仍然挑選按時還款的話，意味著用戶要付出的貸款利息是比較高的。用戶若只是想部分提前還款，可以挑選對商業(yè)貸款部分進行提前還款，這樣可以節(jié)省一部分的利息支出。

需要提醒的是，組合貸款提前還款也是可能會產(chǎn)生違約金的，在辦理提前還款的時候一定要仔細閱讀貸款合同，看看合同上是怎么規(guī)定的。一般情況下，對于商業(yè)貸款部分進行提前還款的話，只要提前還款的時間滿一年，那么通常是不會產(chǎn)生提前還貸的違約金的。

提前還款房貸怎么還最劃算

在提前還房貸的時候盡量避免違約金，大部分銀行規(guī)定在貸款未滿一年的基礎(chǔ)上提前還款是需要支付一大筆違約金。提前還款房貸沒有最劃算，只有相對劃算，再者是適合自己的才是最好的。

哪些情況不適合提前還房貸

1、等額本金還款期已過三分之一的，如果還款已經(jīng)高于了三分之一就說明已經(jīng)還了將近一半的利息，后期所還的更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。

2、用公積金貸款的或者貸款時有折扣的，目前各大銀行都取消了房貸利率折扣，甚至還上調(diào)了房貸利率。如果你已享受房貸利率折扣，那么最好不要提前還貸，一旦你挑選提前部分還貸，就需要重新簽訂借款合同，將無法再享受利率折扣。

3、等額本息還款已到中期，貸款前期進行提前還貸最劃算，如果你已處于還貸中期或者末期，那么就沒必要提前還貸了，到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，剩余的貸款多為本金。因此提前還貸意義也不大。

4、短期內(nèi)有重大支出或者還需要貸款的，對于房奴來說，在提前還貸前，最好做好預算規(guī)劃，看短期內(nèi)是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那么就別提前還貸了。