公租房不可過戶到別人名下，公租房的產(chǎn)權(quán)屬于政府機(jī)關(guān)，居住公租房的人員只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。所以，公租房只能辦理承租人變更，在辦理公租房承租人變更時(shí)，需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。

公租房以后能買嗎?

1、公租房出售，目前租金太低，連續(xù)出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，管理?xiàng)l例將規(guī)定租滿5年才能買，買后5年才能賣

2、符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主挑選承租或申請(qǐng)購買，目前公租房可買全部產(chǎn)權(quán)，也可買部分產(chǎn)權(quán)，如果購買部分產(chǎn)權(quán)，保障對(duì)象出資所占份額一般不低于總房價(jià)的50%。

3、購買的是部分產(chǎn)權(quán)，那么，初次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可按原價(jià)繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額;高于5年，房價(jià)要重新核定。

4、公租房出售價(jià)格參照周邊同地段、同質(zhì)量普通商品住房銷售價(jià)格確定，并給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價(jià)不得低于同地段、同質(zhì)量普通商品住房銷售均價(jià)的80%。政府部門還可以根據(jù)樓層、朝向等因素適當(dāng)設(shè)置樓層差價(jià)。

5、出售公租房的收入，將被用在公租房建設(shè)、運(yùn)營管理維護(hù)等支出。公租房出售后，5年內(nèi)不得上市交易。如果買房人想把這套房子賣掉，需在5年后向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請(qǐng)。如果購房者買的是部分產(chǎn)權(quán)的公租房，5年后房子，共有人按比例獲取利益。

公租房怎么申請(qǐng)?

1、首先申請(qǐng)公租房必須滿足這些條件：如果你有單位的話，就要提前和人事部門申請(qǐng)，讓他們給你打一個(gè)單子，然后再幫你去建筑部提交申請(qǐng)就可以了。這樣一來就可以節(jié)省很多時(shí)間，而且單位通常都是一批一批辦理的。

2、想要申請(qǐng)公租房，對(duì)于財(cái)產(chǎn)方面也是有一定限制的。比如你在這個(gè)市區(qū)從來沒有買過房子，或者你居住的房子面積少于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積。此外，在申請(qǐng)公租房的同時(shí)，你與你家人的收入都要進(jìn)行審核，一般只有你們的收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)才可以申請(qǐng)到公租房。如果你是單身的話，就還需要提交單身證明。

3、當(dāng)你滿足申請(qǐng)公租房的條件時(shí)，就可以拿著這些證明去你所在區(qū)域的直轄市或者縣級(jí)人民政府住房主管部門進(jìn)行審核。一般情況下，他們會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際狀況進(jìn)行審核確定。當(dāng)你的申請(qǐng)得到了本級(jí)人民政府的批準(zhǔn)時(shí)，所有的流程完成之后就會(huì)向社會(huì)公布。

4、最后，要注意的是申請(qǐng)公租房的時(shí)候你必須拿著自己的戶口本和身份證去辦理，否則的話就無法辦理。