通常電梯壽命在15年左右，如果保養(yǎng)良好，可以用20年左右，如果用得更頻繁，那使用年限就會更短。當然，這只是一個大概的范圍，實時的使用年限取決于物業(yè)的保養(yǎng)情況，以及電梯的品牌。另外，一般在房子的產權年限為70年的情況下，至少需要更換3次的電梯，達到使用期限通過檢驗合格的話，就能繼續(xù)使用一段時間。

電梯使用年限國家標準是什么？

因為電梯屬于特種設備，在我國的法律上面，雖然沒有對電梯的使用年限有嚴格的規(guī)定。但是在使用的過程之中，一定要注意電梯的使用年限。而具體的使用年限，要結合小區(qū)的實際情況才可以決定。如果經過檢驗，電梯達到了以下幾個條件就必須進行電梯報廢。

1、整個建筑物之中僅僅只有一部電梯，也就是說沒有備用電梯，使用年限達到了15年之后，就需要進行更換。如果有備用電梯，使用年限可以延長到18年。

2、屬于國家行業(yè)主管部門已經明令申請停產的，這種電梯運行時間也不可夠高于15年。

3、如果電梯或者是有一些配套設施出現(xiàn)了磨損，并且非常嚴重，同時電梯設備還經過了三次以上的大修。這種情況之下，使用年限也會大大縮水。如果有必要，最好要進行及時的更換。

4、在維修的過程之中，投資的費用已經高于了換新電梯的費用，這時候就不可夠再使用了。

使用電梯要注意什么？

1、準確的使用電梯可以延長電梯的使用年限。比如說我們乘坐電梯時，不可在電梯內蹦蹦跳跳。在乘坐電梯前，我們要觀察電梯內的人是不是很多，如果電梯內人很多不要再擠進去，以免出現(xiàn)電梯超載。在乘坐電梯時，我們不可在電梯快要關上的時間進入電梯，以免被電梯門夾傷等等。

2、大家在使用電梯時要注意，樓房發(fā)生火災時我們不可乘坐電梯逃生。因為發(fā)生火災時電梯會斷電，我們乘坐電梯逃生容易被困在電梯中。火災中的煙霧進入電梯內，會存在窒息的風險。在乘坐電梯時我們可查看電梯的年檢標識，電梯沒有按要求進行年檢，容易存在安全隱患。