1、南昌主城區(qū)限購一套住房，包括東西湖、青山湖、青云譜、紅谷灘區(qū)、新建區(qū)長堎鎮(zhèn)、新建區(qū)灣里、南昌縣蓮塘鎮(zhèn)等主城區(qū)范圍，紅谷灘區(qū)九龍湖新城、南昌縣象湖新城、新建區(qū)望城新區(qū)、儒樂湖新城和其他非主城區(qū)區(qū)域不限購。

2、南昌戶口居民家庭，在南昌限購區(qū)可以購買一套住宅，本地無房戶可以優(yōu)先購買三限房;非南昌市戶口居民家庭需要提供兩年以上社保證明，才可以在限購區(qū)購買住宅。

3、南昌限購政策是以個人為單位，夫妻有一方在房產(chǎn)證上沒有名字，就可以買房，但仍受到限購政策的約束。

南昌限購什么時候開始

1、2011年1月21日，南昌市發(fā)布限購政策，這樣政策稱為暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)的政策，政策規(guī)定，南昌市及非南昌市戶口居民家庭，在東湖區(qū)、西湖百區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)范圍內(nèi)，只能購買一套商品住房。

2、2011年3月1日，南昌的限購政策升級，在原先的基礎(chǔ)上擴大了限購范圍，除四縣外南昌市區(qū)全部限購，而且限購令適用于南昌市戶口及非南昌市戶口家庭，新建商品房及二手房也列入了限購范圍內(nèi)。

3、2013年11月25日，南昌房管局頒布新的住房政策，限購令繼續(xù)執(zhí)行，對非南昌市戶口人員的購房條件又進行了補充，規(guī)定要提供連續(xù)兩年繳納個人所得稅或社會保險繳納的證明。

限購如何買房?

1、繳滿社保后再買。很多限購城市要求非本市戶口需要連續(xù)繳滿社?；騻€稅達一定年限，才可以購房。例如，北京、上海要求繳納社?；騻€稅年限是5年，天津是3年，武漢是2年。其余大多數(shù)限購的城市，要求1年或2年的社?；騻€稅繳納記錄。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€稅，那么，就等待自己繳納的社保或個稅符合相應(yīng)的年限要求后，再買房吧。

2、買非限購區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問題。一些城市實行分區(qū)限購，比如中心城區(qū)限購，部分新區(qū)和開發(fā)區(qū)不限購，因此，可以挑選在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。買房前，先了解非限購區(qū)域內(nèi)“買房解決戶口”的政策，最好能將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就成了本地戶口。一般來說，本地戶口買房，所受限制較少。

3、買非限購的房產(chǎn)。一般來說，限購的都是70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子不限購，另外，在打算買房時，首先要對相應(yīng)城市的限購政策有個具體了解，例如有些城市只限購新房，二手房不限購。