錯層住宅的面積計算參照平面式住宅面積計算，錯層部分建筑面積單獨計算，然后把每個面積相加就是整個錯層的總面積了，具體計算時可根據(jù)各地對使用房間凈面積和凈高度的標準來計算。

如何準確挑選錯層房產

1、動靜必須完全分區(qū)：就是業(yè)主的客廳、餐廚、娛樂區(qū)一定要和休息區(qū)完全分離，互不影響，保障家人生活的安心。好一點的錯層產品，往往在下層布置餐廳、中西廚，中層布置客廳，上層布置臥室、書房。

2、十足空間感：錯層沒有別墅中的環(huán)形樓梯，每進一般只有4級～5級臺階，進出方便、來去自由，私密性好，業(yè)主在不同樓層間的活動毫不費力，上下有致的空間錯落感，使得錯層產品具備了某些類別墅的空間享受。

3、挑高層尺度：在標準層高之上，設計優(yōu)秀的錯層產品，往往會在局部空間實現(xiàn)挑高，從而營造空間的變化和韻律，給業(yè)主帶來更加軒昂的起居感受。在挑選錯層的時候，一定要多關注這一點。挑高尺度、挑高設計、挑高的整體居家感受，都在考慮之列。

4、裝修細節(jié)：這么大的產品開發(fā)商一般都會采取精裝修的方式交付業(yè)主。我們在挑選錯層產品的時候，要多去關注其設計細節(jié)是否足夠超前，是否足夠人性化，例如，入口玄關，現(xiàn)在一般都設計為感應式照明，業(yè)主回家不用伸手去開燈，再如，室內收納空間、人性化科技配置、整體空間美感，都在考慮之列。