1、如果地下室不見明水，只有濕痕水漬，說明是毛細微小裂縫，將混凝土鑿開使用防水涂料刷涂2~3遍后期找平即可，如果還是不放心，可以將整面墻都做一下防水處理，效果會更好。

2、地下室有明水滲出，點漏、線漏，出現(xiàn)這種漏水狀說明防水層被破壞的比較嚴重，混凝土結(jié)構(gòu)嚴重受損，柔性防水層也失效。需要找到開裂的部位，清理干凈后使用高壓注漿堵漏的方法，往混凝土內(nèi)部注入環(huán)氧樹脂漿料。這種漿料在遇水后迅速分化膨脹，可修復(fù)內(nèi)部裂縫，堵塞漏水通道，達到解決漏水的效果。

3、地下室變形縫、施工縫處在下雨后漏水，需要在縫內(nèi)填充泡沫板，并使用瀝青麻絲封堵，最外側(cè)用油膏密封。

地下室進水對樓房的危害

1、日積月累可以造成整棟房子的地基不穩(wěn)固，如果下沉，就會造成墻體開裂，嚴重影響使用年限。

2、嚴重腐蝕混凝土內(nèi)部的穩(wěn)定，開裂、起粉、起殼、內(nèi)部鋼筋腐蝕這些都是最普遍的危害，最嚴重的是長期滲水會減弱混凝土的強度，威脅建筑的安全。

3、此外，由于地下車庫漏水會造成地下車庫內(nèi)部濕度較大，對停放在地下車庫的車輛造成一些危害，比如電路受潮短路等。

住房漏水怎么修復(fù)

1、對于屋頂漏水進行修復(fù)的話,應(yīng)該找專業(yè)的修復(fù)樓市人員來進行修復(fù)。先要打出屋頂裂縫位置,然后安放鋼絲網(wǎng)進行安全防護,然后再用防水卷材鋪設(shè)修復(fù),當然具體的細節(jié)還需要專業(yè)人員來操作。

2、對于是大面積漏水的話,通常是需要找專業(yè)的修復(fù)人員來進行搶修;對于是小面積或者是業(yè)主認為可以自己搞定的漏水,則可以自己采取行動來嘗試下。其實漏水發(fā)霉的事情只要找到了原因,那么治理起來就沒有我們想象中那么高的難度,絕大多數(shù)可以靠業(yè)主自己使用簡單的方法、簡單的材料來進行修復(fù)。

3、安裝管道時沒有固定好,造成松動;管道預(yù)留口位置有錯誤,混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。鑿開預(yù)留管道洞口,進行底部裝模與刷水泥油,以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標號的砼,在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。

4、防水層遭到破壞,馬上找到滲漏點后,將墻地面保護層全部鏟掉,重新再做防水。完成重做工作之后,在一天后做滲水試驗,如沒有問題就可以修復(fù)砼了。