開發(fā)商提前交房的可能性不大，因?yàn)殚_發(fā)商一般普遍都是按時(shí)或是推遲交房。具體的交付運(yùn)行時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

開發(fā)商延期交房要怎么應(yīng)對(duì)

1、收集證據(jù)：如果大家想要證明開發(fā)商那邊確實(shí)是延期交房了，那么大家就一定要注意去收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，比如查看合同中是否有關(guān)于住房交付的現(xiàn)相關(guān)規(guī)定以及違約賠償條款。當(dāng)然如果你因?yàn)殚_發(fā)商延期交房造成了其他方面的額外損失，也應(yīng)該一并保留。

2、業(yè)主聯(lián)合：在開發(fā)商出現(xiàn)延期交房的問題時(shí)，會(huì)受到影響的一般都是整個(gè)小區(qū)的業(yè)主，所以大家在找開發(fā)商解決延期交房的問題時(shí)，是可以聯(lián)合整個(gè)小區(qū)的業(yè)主一起去找開發(fā)商理論，這樣才可以予以重視，順利拿到補(bǔ)償。

3、申請(qǐng)退房：通常來說，如果開發(fā)商那邊確實(shí)是出現(xiàn)了延期交房的情況，那么購(gòu)房者這邊是可以按照相關(guān)規(guī)定去申請(qǐng)退房的，但是很多時(shí)候退房對(duì)于購(gòu)房者來說是劃不來的，畢竟購(gòu)房者在等待接房的這段時(shí)間內(nèi)，該住房可能就已經(jīng)漲了價(jià)。

4、向法院起訴：在購(gòu)房者與開發(fā)商進(jìn)行商議之后，如果還是沒有辦法順利解決開發(fā)商延期交房的問題，那么購(gòu)房者可以拿著相關(guān)的證據(jù)去法院起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商支付違約金，賠償損失。