現(xiàn)在有些家庭經(jīng)濟上相對寬裕，而且人口也相對比較多，這樣的話在買房子的時候可能更多的會考慮購買第2套房，如果要購買二套房的話，首付的標準也會提高一些相信對于房產(chǎn)政策有一定了解的朋友們都是明白的，那么長沙第二套房首付多少？長沙第二套房購買條件是什么？我們來了解一下吧。

長沙第二套房首付多少

目前長沙的二套房貸款政策規(guī)定：二套房首付比例要達到總房款的40%以上。二套房貸款在利率上也有一定限制，目前執(zhí)行基準利率上浮10%的政策，具體要看貸款人的個人征信和收入能力綜合確定的。二套房的契稅為總房款的3%，部分城市按照的政策具體收取范圍在2%-4%。

長沙第二套房購買條件是什么

在長沙本市購買的商品住房(含二手住房)限制上市交易時間，由原來取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年調(diào)整為滿3年；長沙戶口家庭購買首套房后，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后才能購買第二套商品房；將非本市戶口家庭限購所需12個月以上個稅或社保證明時間提高至24個月。

1、長沙市委、市人民政府高度重視房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，密切關(guān)注市場發(fā)展中出現(xiàn)的新情況、新問題，相繼出臺了“318”“520”調(diào)控政策，近期又出臺了“限房價、競地價”“定向定價商品房”等舉措，表明長沙市堅持調(diào)控決心不動搖、調(diào)控舉措不放松。

2、為進一步落實國家、省市關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)規(guī)定，做好長沙房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，經(jīng)市人民政府同意，市住建委在原有調(diào)控政策基礎(chǔ)上，再次“加碼”，出臺該通知。

3、通知全面強化了住宅的“居住屬性”，堅決抑制其“投資屬性”，規(guī)定“在本市購買的商品住房(含二手住房)，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年方可上市交易”。

4、同時，通知強力保障剛需購房，精準調(diào)控投機行為和市場炒作。對于9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無住房的，限購1套商品住房。

如果要購買第二套房的話，大家一定要了解一下具體的買房政策，留意一下買房的相關(guān)條件，按照規(guī)定來進行辦理以上就是關(guān)于長沙第二套房首付多少和長沙第二套房購買條件是什么的相關(guān)介紹，大家要購買第二套房的話一定要結(jié)合自己的經(jīng)濟能力和政策來辦理。