現(xiàn)在房子還是蠻高的，想全款買房基本是不可能的，主要就是現(xiàn)在物價在上漲，全款買房資金比較多，因此貸款方式成為現(xiàn)在人們買房的方式之一。當(dāng)然了現(xiàn)在買房用公積金貸款還是很劃算的，利息低，會節(jié)省很多的費用。那么小編就來介紹一下有關(guān)于公積金二手房貸款政策？二手房公積金貸款首付比例？

公積金二手房貸款政策

省市公積金對此次針對二手房的公積金貸款首付比例政策上有所不同，比如針對購買二手房的首套房的，省公積金僅有房齡年限的限制：房齡為5年（含）以內(nèi)的，貸款首付比例不低于20％；房齡為5年以上20年（含）以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于30％；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40％。

二手房公積金貸款首付比例

一．二手房公積金貸款一般用公積金貸款不是按照你

首付比例的，所以不存在貸款百分之多少的問題，他并不受比例限制。

二．需要個人連續(xù)繳存６個月以上就可以貸了，當(dāng)然買房是前提，夫妻１人繳存公積金的，多可貸３０萬，雙方都繳存的，多可貸４０萬，如果你夫妻有有任意１人屬人才引進(jìn)的，還可以多貸５萬。因此，買二手房，公積金多也只能貸４５萬。

三．公積金貸款利率是２０１５年５月１１日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率３．７５％，月利率為３．７５％／１２，五年及以下公積金貸款利率為年利率３．２５％，都一樣。

四．住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有公司、城鎮(zhèn)集體公司、外商公司、城鎮(zhèn)私營公司及其他城鎮(zhèn)公司、事業(yè)單位、民辦非公司單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

五．繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，低首付款比例為２０％。所謂的首套房；得同時滿足三個條件：

（１）買房人年滿１８周歲；（２）買的房子是９０平方米及以下的普通住房；（３）購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

以上是小編介紹的公積金二手房貸款政策？二手房公積金貸款首付比例？二手房可以用公積金貸款的，當(dāng)然了，貸款時，我們需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，把資料準(zhǔn)備齊全，這樣才能避免在交易的過程當(dāng)中出現(xiàn)少資料，耽誤辦理和申請的時間，把資料準(zhǔn)備齊全，能節(jié)省不少的辦理時間。