文章摘要: 家里裝修可以用公積金貸款。但是需要滿足一定條件才行,一般要求貸款人須有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份;自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有
家里裝修可以用公積金貸款。但是需要滿足一定條件才行,一般要求貸款人須有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份;自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;具有一定比例的自籌資金。購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價(jià)的30%;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
1、如果是真的家中有裝修需求的可以到各區(qū)的置業(yè)擔(dān)保辦理,如是套現(xiàn)的可以找置業(yè)擔(dān)保公司里的熟人幫忙,或者找房貸中介及貸款機(jī)構(gòu)辦理。
2、如果產(chǎn)證上有人不可到場簽字的,需辦理委托公證,公證將住房的抵押和貸款的處理權(quán)益全權(quán)委托給他人。
3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠,一般為貸款額的40分之一,且連續(xù)繳存6個(gè)月。余額不夠的可能會造成辦理成本上升。
4、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為每平方米可貸1000元,未來可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開放每平方米2000元的,辦理成本也會相對提高。
5、和正常的商業(yè)貸款一樣,公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀(jì)錄良好,過去不要有太多的信用還款的逾期紀(jì)錄,不然會造成辦理成本的上升。
6、公積金裝修貸款沒有還清是不可申請新的公積金住房貸款的,所以短期有購房需求的輕易不要做公積金裝修貸款。
7、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖,拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走,至少留下2個(gè)月的還款額度,以免造成還款違約。
家里裝修可以用公積金貸款嗎
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