買房對(duì)于個(gè)人或家庭來(lái)說(shuō)都是很重要的事情，數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)居民大多數(shù)財(cái)富都放在房子上面了，房子成為了很多家庭的資產(chǎn)，因此在買房挑選上，也必須要小心翼翼。近幾年，很多購(gòu)房者認(rèn)為，梯戶比少的房子居住舒適性必然會(huì)高，事實(shí)真的是這樣嗎？那為何很多人還是挑選搬離一梯一戶呢？一梯一戶的四大缺點(diǎn)又都是什么呢？下面小編就來(lái)跟大家仔細(xì)梳理一下。

為何很多人挑選搬離一梯一戶？

但隨著越來(lái)越多一梯一戶房型的售出，卻也有越來(lái)越多人從一梯一戶中搬出來(lái)，越來(lái)越多人表示出入住一梯一戶的糟心。凡事都是有利有弊的，買房也不例外，經(jīng)過調(diào)查，一梯一戶的房子雖然有著管理良好、私密性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)，但也存在著四個(gè)比較大缺點(diǎn)，購(gòu)房者還挑選一梯一戶房子之前，還需要綜合考量。

一梯一戶的四大缺點(diǎn)不容忽視

一、公攤面積大

數(shù)據(jù)顯示，目前市面上的公攤率大概是在20%之間，但一梯一戶的話，則公攤率會(huì)高達(dá)30%，甚至更多。要知道，公攤面積越大，對(duì)于我們購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，越不劃算。假設(shè)一平方5萬(wàn)，100平方的房子總價(jià)則是500萬(wàn)，公攤30%的話，也就是30平方，就是150萬(wàn)。要知道，150萬(wàn)要賺多久才能賺到。

所以，能買多梯多戶的話，就能有效的公攤更多的面積，何樂而不為呢？試想下，同樣是30個(gè)平方的公攤面積，一梯一戶的話就只能一家自己消化，但如果是一梯兩戶的話，則每家只有15個(gè)平方的公攤面積。

二、房?jī)r(jià)、物業(yè)費(fèi)等價(jià)格昂貴

一梯一戶因?yàn)橐粭潣桥挪紤魯?shù)太少，就意味著開發(fā)商要排布樓棟非常多，但是受到樓間距和建筑密度的限制，開發(fā)商排布的樓棟是十分有限。在這種情況下，一梯一戶就極大的浪費(fèi)土地資源，房?jī)r(jià)最重要的組成部分的就是地價(jià)，如此浪費(fèi)土地資源的房子價(jià)格肯定是遠(yuǎn)超其他布局的房子。同時(shí)，一梯一戶的房子通常物業(yè)管理費(fèi)用會(huì)相較一梯多戶的要貴上不少，必定電梯維護(hù)成本的平均成本也上去了。

三、沒有鄰居，安全性不敢保證

俗話說(shuō)遠(yuǎn)親不然近鄰，雖然有的人比較喜歡一梯一戶的獨(dú)立的，私密的，安靜的生活空間，但是沒有鄰居的話，可能萬(wàn)一遇到什么事情就不可及時(shí)地去解決。有的時(shí)候鄰居還是很重要的，有人可能感覺一梯一戶更安全，其實(shí)不然，必定每個(gè)樓棟還是有安全樓梯的存在，不可百分百的避免盜搶的發(fā)生，一旦遇到緊急事態(tài)想要求助，鄰居往往是最能時(shí)間伸出援手的人。而且如果業(yè)主有老人的話，有鄰居也方便平日的閑聊。不然的話生活可能會(huì)非常地?zé)o趣。

四、戶型設(shè)計(jì)有難度，戶型通常很一般

很多人都認(rèn)為一梯一戶的房子戶型應(yīng)該是非常好的，其實(shí)我在這告訴大家一點(diǎn)：面積越大的房子，戶型往往越難設(shè)計(jì)。因?yàn)槭且惶菀粦?，所以不存在低?00平方面積以下的房子，大多數(shù)是大戶型。那大戶型在設(shè)計(jì)方面就會(huì)顯得比較難了，總會(huì)有一些“犄角旮旯”。不像我們平常住的89、98平方一樣，都是方方正正的。

以上，就是一梯一戶房子的四大缺點(diǎn)，也難怪最近很多人開始逃離一梯一戶的房子。購(gòu)房者在選房最初可能會(huì)有比較片面的想法，其實(shí)凡事都是有利有弊的，挑選了私密性，犧牲的可能就是其它方面。因此小編還是建議廣大購(gòu)房者在選房時(shí)多多綜合考量，最后祝大家都能住進(jìn)自己理想的房子。