1、考慮家人需求：買房選樓層要看家里面的老人小孩是否要跟自己同住，為了老人考慮，低樓層會(huì)更合適。而對(duì)于一些更需要居住安靜、采光優(yōu)良的年輕人來(lái)說(shuō)，高層更適合他們的需求。

2、注意采光通風(fēng)：現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都是高層建筑，樓層越高，視野和空氣就越好，噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。較高的樓層的確會(huì)在采光方面有一定優(yōu)勢(shì)，但是周邊樓層高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、注意電梯問(wèn)題：高層建筑出行依靠的都是電梯，但電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付還是一個(gè)問(wèn)題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。

買房不同樓層的優(yōu)缺點(diǎn)

1、底層

優(yōu)點(diǎn)：出行方便;距離地面近，心理上比較有安全感;適合有老人和小孩的家庭居住。

缺點(diǎn)：采光不好，容易被周邊建筑物遮擋;通風(fēng)效果不理想;容易返潮;被盜系數(shù)比較大;若臨近馬路，噪音污染較嚴(yán)重。

2、2～5層

優(yōu)點(diǎn)：較之更高的樓層，夏天比較涼快;樓層不高，如遇火災(zāi)，逃生較容易。

缺點(diǎn)：視野不好;房間較暗，開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng);噪音偏大。

3、6~7層

優(yōu)點(diǎn)：有風(fēng)景可看，但視野并不是很廣闊;不用擔(dān)心返潮問(wèn)題，被盜可能性較低。

缺點(diǎn)：光照不是很充足;6層高的樓很可能不會(huì)配備電梯。

4、8～11層

優(yōu)點(diǎn)：光照條件和空氣流通性等都是比上不足，比下有余;被盜可能性很小;視野比不錯(cuò)。

缺點(diǎn)：如果停電的話，出行只能依靠樓梯，易造成出行不便。

5、12～23層

優(yōu)點(diǎn)：專家眼里的最佳樓層;采光不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng);視野很開(kāi)闊。

缺點(diǎn)：停水或停電后，供水和電梯無(wú)法正常運(yùn)行，易給出行和生活造成不便;這幾層的價(jià)格，往往偏貴。

6、24～29層

優(yōu)點(diǎn)：安靜;視野好;蚊蟲(chóng)、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。

缺點(diǎn)：空氣相對(duì)稀薄，不適合患有心臟病、慢性支氣管炎等疾病的人居住;兒童不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。

7、24～29層

8、頂層

優(yōu)點(diǎn)：風(fēng)景獨(dú)好;價(jià)格相對(duì)便宜。

缺點(diǎn)：夏季的溫度比較高，冬天也會(huì)很冷;滲水問(wèn)題比較嚴(yán)重;供水可能不足。