二手房貸款要注意什么?哪些注意事項?現(xiàn)在除了新房認為，很多人會挑選申請二手房貸款，下面小編就來介紹一下申請二手房貸款想要成功獲貸所需要的注意問題。這些事項大家一定要有所了解哦，以免買房子時因不了解買房常識而多花錢。接下來各位小伙伴一起來看看二手房貸款要注意什么?

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1、確定二手房的房齡

二手房貸款期限除了與借款人需要申請的貸款期限有關(guān)以外，還與二手房房齡有關(guān)，比方青島區(qū)域的招商銀行二手房貸款申請“二手房房齡+貸款期限≤30年”;中信銀行二手房貸款申請“二手房房齡+貸款期限≤40年”。所以，若二手房房齡越大，那么你取得的貸款期限就越短。

2、了解明白房子面積

一些銀行的二手房貸款對房子面積是有約束的。相同以青島為例，該市郵儲銀行申請二手房面積在50平米以上;華夏銀行申請二手房面積在80平米以上;興業(yè)銀行申請二手房面積在60平米以上。

3、提早預(yù)備貸款手續(xù)

與一手房貸款相比，二手房貸款需要借款人供給的貸款手續(xù)要多一些，所以借款人處理貸款前應(yīng)咨詢貸款行“所需貸款手續(xù)有哪些”，以便提早做好預(yù)備，進而節(jié)省貸款批閱時刻。

4、弄清采購的房產(chǎn)是否能貸款

并不是一切的房產(chǎn)都能申請貸款(比方小產(chǎn)權(quán)房、未滿五年的經(jīng)適房就不可處理貸款)，所以借款人采購房子前，應(yīng)向銀行咨詢明白哪些房產(chǎn)不可貸款，以避免產(chǎn)生糾紛。

二手房貸款要注意什么?哪些注意事項?此外，申請二手房貸款，借款人也要記住成功獲貸后要每月準(zhǔn)時足額還款，不然，呈現(xiàn)逾期還會對個人信用記載形成嚴峻的影響。