直接住毛坯房是會起灰的，墻面起灰的情況尤其常見，如果是一定要直接入住毛坯房的話可以在墻面上刷罩面漆可以減少起灰的情況出現(xiàn)。直接住毛坯房生活相對來說還是比較不方便的，沒有裝修也不可用燃?xì)猓绻强梢越邮艿脑捵詈眠€是裝修以后再入住。

買毛坯房要注意什么

1、檢驗(yàn)住房質(zhì)量

住房質(zhì)量格外重要，檢驗(yàn)住房質(zhì)量時，購房者可以用尺子或木板測量地面是否平整，如果不平整，以后鋪地板時會有麻煩;購房者應(yīng)該查看住房的墻體、與陽臺連接處是否有裂痕。如果墻體的裂痕不大，可能是墻漆沒有涂好;如果陽臺與室內(nèi)的連接處有裂痕，有可能是陽臺的承重力有問題，會出現(xiàn)下墜的危險;另外測量房頂是否存在高低偏差問題，如果有的話要注意下偏差值是否在正常范圍之內(nèi)。

2、檢驗(yàn)墻體狀況

毛坯房比較普遍的問題是墻面空鼓問題，墻面空鼓可以用小錘子敲出來，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話，會出現(xiàn)面漆脫落的情況。購房者可以用專業(yè)測量的尺子測量墻體是否垂直，如果偏差是在允許的范圍內(nèi)，即可說明墻體是垂直的;還需要檢驗(yàn)墻體是否有損壞，例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。

3、門窗檢驗(yàn)

如果門窗的結(jié)構(gòu)不好，同時密封性又差的話，這不僅僅會造成漏水、進(jìn)水的現(xiàn)象，還直接影響著住房的隔音效果。購房者要檢驗(yàn)是否能上鎖，開啟是否靈活;還需要用專業(yè)測量儀，通過檢驗(yàn)門框的對角線值來確定房門是否正;移動門的框槽是否完好等。

4、水電驗(yàn)收

各位業(yè)主在裝修前一定要檢驗(yàn)一下水電的基礎(chǔ)設(shè)施，水電可以說是整棟住宅的經(jīng)脈，假如不通暢的話，對日后的生活會帶來很多的不便。還要注意看下下水管道是否通暢無堵塞的情況，可以通過水流速度以及水流的聲音來判斷一下。另檢驗(yàn)一下室內(nèi)的強(qiáng)弱電通電情況，看是否都是正常可用的。為了確保日后的用電安全問題，一定要測試一下室內(nèi)的電線絕緣電阻值，只要確保沒問題了才算檢驗(yàn)合格。