現(xiàn)在很多城市早晚的出行都是比較擁堵的，所以地鐵成了大家早晚出行的交通工具，一些想要購買房子的朋友也會觀察周邊有沒有地鐵站，當然有些新房周邊還沒有開始建設(shè)地鐵，不過一般會提前做規(guī)劃，購買的時候不要忘了了解這些規(guī)劃，那新都龍橋地鐵規(guī)劃怎么樣了？到底買地鐵房有哪些有缺點呢？

新都龍橋地鐵規(guī)劃怎么樣了

新都龍橋地鐵規(guī)劃已經(jīng)成型了，龍橋鎮(zhèn)北側(cè)區(qū)域規(guī)劃了市域鐵路S11支線，東側(cè)區(qū)域規(guī)劃了市域地鐵S11線、地鐵5號線等，其中地鐵5號線已經(jīng)建成運營，近期可通過公交接駁地鐵，緩解該區(qū)域的交通出行問題，待市域鐵路建成后，可通過公交接駁市域鐵路，進一步緩解該區(qū)域的交通出行問題。

買地鐵房有哪些優(yōu)缺點呢

買地鐵房最主要的優(yōu)點就是交通方便，空間大，但居住型小區(qū)靠地鐵太近，噪音污染，人流量大也是個問題。一些經(jīng)常需要乘坐地鐵的朋友當然可以挑選地鐵房，了解自己的真實需要是很重要的，房子沒有好與壞，只有適不適合自己。

1、出行方便度

由于地鐵具有不堵車、運力大的優(yōu)點，所以不可否認，靠近輕軌或地鐵居住的業(yè)主在出行方面的確會得到一些實惠。但是，對于經(jīng)常開車或坐公車出行的朋友來說，這個所謂的方便到底有多大的價值就值得商榷了，因為地鐵或輕軌站口的路面交通反而會更加擁堵。實際上，只要道路條件好、公交線路多的地區(qū)出行是一樣方便的。

2、人口稠密度

正因為靠近地鐵和輕軌的房子受關(guān)注度高、容易銷售，所以開發(fā)商通常會爭相開發(fā)地鐵周邊的項目。而集中開發(fā)的結(jié)果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地鐵附近的業(yè)主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。不僅如此，過高的人口稠密度也會帶來犯罪等治安安全問題。

3、物價的上漲

根據(jù)經(jīng)濟規(guī)律，由于地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，會造成當?shù)毓┬桕P(guān)系的改變，最終表現(xiàn)為物價的上漲。所以，購買地鐵和輕軌沿線房產(chǎn)的居民不止要付出更多的購房款，而且生活成本也會隨之相應(yīng)提高。也許每天只是多花幾塊錢、十幾塊錢，但日積月累之后也會變成一個大數(shù)目哦！

4、噪音與污染

一個無法回避的事實：人口稠密、交通繁忙的地區(qū)噪音與污染的問題會比其他地區(qū)更嚴重。而較高的噪音和污染問題不但會使該地區(qū)的宜居度下降，還對生活在其中的業(yè)主的健康很省一定的危害。這點對于老人和孩子的影響尤其明顯。買房綜合考量便捷度、居住環(huán)境的舒適度和安全性等。

5、完整的配套

由于開發(fā)商熱炒地鐵房概念，往往會使看重出行方便的購房者忽略了其他配套設(shè)施的完整程度。而教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)等配套設(shè)施完備與否才是日常生活的重中之重。在購房之前要對周邊的配套設(shè)施做出一個完整的判斷。

關(guān)于新都龍橋地鐵規(guī)劃怎么樣了？買地鐵房有哪些優(yōu)缺點的內(nèi)容就給大家介紹到這里了，購買地鐵房在出行上肯定是完勝的，不過地鐵的人流量很有可能造成周邊比較喧鬧，這也是大家要知道，如果喜歡比較清靜的環(huán)境，就要慎重購買了。