文章摘要: 不可以。因?yàn)闀?huì)產(chǎn)生滯納金外逾期會(huì)產(chǎn)生很多不良后果。不過(guò)有特殊情況的話需要向銀行反映,可以拖欠幾天,但是不可拖欠太久。而且拖欠高于1次或者是1個(gè)月就進(jìn)個(gè)人征信記錄,連續(xù)拖欠會(huì)2、3次,以后向銀行申請(qǐng)貸款會(huì)很難。如果拖很久,直到銀行起訴你,法院判決
不可以。因?yàn)闀?huì)產(chǎn)生滯納金外逾期會(huì)產(chǎn)生很多不良后果。不過(guò)有特殊情況的話需要向銀行反映,可以拖欠幾天,但是不可拖欠太久。而且拖欠高于1次或者是1個(gè)月就進(jìn)個(gè)人征信記錄,連續(xù)拖欠會(huì)2、3次,以后向銀行申請(qǐng)貸款會(huì)很難。如果拖很久,直到銀行起訴你,法院判決強(qiáng)制執(zhí)行為止。
1、影響征信:在我們的日常生活中,辦理很多業(yè)務(wù)的時(shí)候都會(huì)涉及到個(gè)人征信,這是衡量一個(gè)人信譽(yù)的重要憑據(jù),而我們生活中影響個(gè)人征信的因素也有很多,比如說(shuō)逾期還房貸。一旦房貸產(chǎn)生逾期,貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行,即便你只逾期了一天,銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都會(huì)受到影響。
2、產(chǎn)生罰息和滯納金:大家在申請(qǐng)貸款的時(shí)候都是有跟銀行簽訂貸款協(xié)議的,購(gòu)房者在簽訂貸款協(xié)議的時(shí)候應(yīng)該仔細(xì)看一下合同中的規(guī)定,通常情況下,無(wú)論是由于什么原因,只要你的房貸出現(xiàn)逾期,那么銀行就會(huì)打來(lái)催收電話,提醒借款人還款,而且只要逾期還款了就會(huì)產(chǎn)生罰息。一般來(lái)說(shuō),銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款,如果7天之內(nèi)可以將該還的資金都補(bǔ)齊,那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。
3、被銀行起訴:由于購(gòu)房者所申請(qǐng)的房貸不是小數(shù)目,如果逾期還貸的話,對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)也會(huì)造成損失,而銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款,連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款,就要求借款人一次性償還所有貸款本息。所以如果你房貸高于3個(gè)月未還款,后果就嚴(yán)重了,銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定,向法院提起訴訟,以維護(hù)自己的權(quán)益。
4、房產(chǎn)被拍賣(mài):其實(shí)到了被銀行起訴這一步的話,購(gòu)房者逾期還房貸的情況就已經(jīng)非常嚴(yán)重了,而貸款購(gòu)買(mǎi)住房的人是把住房抵押給銀行的作為擔(dān)保的,因此如果購(gòu)房者房貸出現(xiàn)逾期的情況的話,銀行會(huì)將該擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)的拍賣(mài)和變賣(mài),拍賣(mài)所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款,如果還有余額,則將余額退還給貸款人。
5、背負(fù)債務(wù):如果法院拍賣(mài)購(gòu)房者的房產(chǎn)價(jià)格比較合適的話,倒是可以抵消掉銀行的貸款,就怕出現(xiàn)資不抵債的情況。法院拍賣(mài)房產(chǎn)所得的價(jià)款抵不上還銀行的貸款或者是其他的一些費(fèi)用的話,就意味著購(gòu)房者需要自己再掏腰包來(lái)彌補(bǔ),這就有可能會(huì)造成購(gòu)房者背負(fù)上債務(wù)了。
房貸可以拖欠嗎
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