辦理房貸面簽是說明征信過了。如果申請人收到銀行房貸面簽的通知，這就是說明了征信情況已經(jīng)通過了銀行的審批。那么銀行在受理房貸申請時，會綜合審核申請人的各方面情況，比如個人資質(zhì)，包括資產(chǎn)情況、收入情況、征信情況等，如果達到銀行規(guī)定的標準，這樣銀行就會通知申請人面簽房貸合同并發(fā)放貸款。

房貸面簽流程是怎樣的

辦理房貸免簽的個人，需攜帶相關(guān)材料前往辦理貸款的銀行提交，并填寫相關(guān)信息，如家庭成員、征信、收入情況、崗位等。接著銀行職員對貸款者材料進行審核并給出貸款額度。審核通過后，貸款者與銀行簽訂貸款合同。

辦理房貸要注意哪些

1、若是準備購買住房，需要衡量個人的經(jīng)濟實力，看是否在買房后會給自己帶來較大的壓力。一般來說，個人貸款后，每月償還的月供是不可高于工資的一般，否則會影響到正常的家居生活。如果是夫妻共同買房的，壓力會下降很多。

2、辦理貸款的時候，可以挑選自己需要辦理的模式，看是否可以使用公積金貸款，畢竟其需要的利息會低很多。若是公積金基數(shù)不夠的，則可以挑選公積金和商業(yè)貸結(jié)合，也能減少一些利息。另外，挑選的銀行，最好是大銀行，更有保證。

3、如果想要辦理買房貸款，則貸款者必須要滿足一定的條件才行，如貸款者是否有穩(wěn)定的工作，個人征信記錄良好等，若是這些不滿足，銀行是很難批下來的，畢竟銀行也是要承擔(dān)一定風(fēng)險的。