1、非青島本市戶口：

限購區(qū)域為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)(包括高新區(qū))范圍內(nèi)。

購房條件是提供從購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可，滿足以上條件的非本市戶口居民家庭，家庭成員均不擁有本市戶口，限購1套住房，含新建商品住房和二手住房。對在上述區(qū)域已擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶口居民家庭，暫停向其售房，購房需出具購房資格證明。

2、青島本市戶口：

限購區(qū)域為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)(包括高新區(qū))范圍內(nèi)。

購房條件是對已擁有1套住房的本市(七區(qū)三市)戶口居民家庭(含部分家庭成員為本市戶口居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，對已在限購區(qū)域擁有2套及以上住房的本市戶口居民家庭暫停向其售房，購房需出具購房資格證明。

青島買房要注意什么

1、謹(jǐn)慎繳納定金，一般來說，大多數(shù)樓書上都有類似“認購須知”的宣傳單張列明業(yè)主須繳納的款項。

2、消費者在繳納定金、領(lǐng)認購書之前，最好要求開發(fā)商或其銷售代理以書面的形式列出首期需要繳納的款項清單，并仔細閱讀，確認每一項收費的合理性以及是否應(yīng)該由業(yè)主來繳納。如果出現(xiàn)首期不應(yīng)交納的款項而又已經(jīng)交納定金，可嘗試向消費者協(xié)會投訴。

3、收房時要對住房進行仔細檢驗，業(yè)主在收到收房通知書之后，應(yīng)檢驗開發(fā)商是否能出示具備驗收資格的證明，最基本的包括消防驗收、單位竣工質(zhì)量備案和規(guī)劃驗收。負責(zé)這三項的部門分別為消防、質(zhì)監(jiān)和規(guī)劃等部門。

4、購房者應(yīng)實地考察單元內(nèi)外環(huán)境是否完全按照合同規(guī)定，否則購房者有權(quán)拒絕收房。物業(yè)服務(wù)很重要，物業(yè)管理差的小區(qū)，財產(chǎn)和人身安全沒什么保證，而且物業(yè)管理差的小區(qū)有各種亂收費、侵占業(yè)主公共設(shè)施、加速電表水表轉(zhuǎn)動等種種劣跡，了解這些差的物業(yè)小區(qū)，可從報紙、電視等大眾媒體上獲得消息，但凡被曝光過的小區(qū)都不是置業(yè)的佳選?。