抵押權(quán)直接申請執(zhí)行程序?qū)儆诜窃A程序，無須經(jīng)過訴訟全過程，法院通過對抵押權(quán)登記等證據(jù)審查，即可裁判實(shí)行抵押權(quán)。抵押權(quán)非訴實(shí)現(xiàn)程序啟動的唯一條件是雙方無法就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)達(dá)成協(xié)議，該申請由抵押財產(chǎn)所在地人民法院管轄，由立案部門立案移送執(zhí)行局。

抵押權(quán)人僅需提供抵押合同、抵押權(quán)登記簿、身份證明證據(jù)材料。執(zhí)行局可以在不通知債務(wù)人，僅憑登記的公信力的情形下進(jìn)行形式審查，迅速作出許可拍賣抵押物的裁定，并以此為執(zhí)行依據(jù)，啟動執(zhí)行程序。

抵押權(quán)包含哪些權(quán)益

1、抵押權(quán)保全的權(quán)利：

抵押權(quán)的設(shè)定，并不移轉(zhuǎn)抵押物的占有，抵押人仍有權(quán)對抵押物為使用、收益，因而即有可能發(fā)生對抵押權(quán)的侵害，而致影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。

2、抵押權(quán)處分的權(quán)利：

抵押權(quán)的處分權(quán)為對抵押權(quán)本身的處分權(quán)和對抵押權(quán)次序權(quán)的處分權(quán)二種。對抵押權(quán)本身的處分權(quán)又可分為抵押權(quán)的拋棄和抵押權(quán)的讓與兩種形式，抵押權(quán)作為抵押權(quán)人的一種利益，權(quán)利人當(dāng)然可將其拋棄。對抵押權(quán)次序的處分權(quán)的次序是指于一物之上存在數(shù)個抵押權(quán)時，各抵押權(quán)優(yōu)先受清償?shù)拇涡?。次序?qū)Φ盅簷?quán)人來說是一種極大的利益。

3、優(yōu)先受清償權(quán)：

抵押權(quán)是就抵押物的擔(dān)保價值優(yōu)先受清償?shù)臋?quán)利。享有優(yōu)無受清償權(quán)是設(shè)定抵押權(quán)的目的，是抵押權(quán)人的最重要的權(quán)利。優(yōu)先受清償權(quán)被認(rèn)為是抵押權(quán)的基本效力。抵押權(quán)人，優(yōu)先受清償權(quán)的效力主要表現(xiàn)在：就抵押財產(chǎn)的價值，抵押權(quán)人優(yōu)先于普通債權(quán)人受清償。于同一抵押財產(chǎn)之上存在數(shù)個抵押權(quán)時，先次序的抵押權(quán)優(yōu)先于后次序的抵押權(quán)受清償。當(dāng)?shù)盅喝似飘a(chǎn)時，抵押權(quán)人得基于其優(yōu)先受償權(quán)對抵押財產(chǎn)行使別除權(quán)，使其不被列入破產(chǎn)財產(chǎn)。